03:07:42
13 июля 2024 г.

Почему же буксуем?

Несмотря на стремительные темпы возведения жилья, именно в столице решить проблему его доступности особенно трудно…

Понятно, что дефицит столичной земли под застройку, ажиотажный спрос на московскую недвижимость, «накрутки» по всем видам согласований и прочие нюансы строительного бизнеса не способствуют быстрому осуществлению приоритетного проекта. Сами строители надеются, что увеличение объемов возводимого жилья, снижение себестоимости строительства помогут в решении наболевшего вопроса.

Многие столичные старожилы считают, что при этом должно быть больше социальных и даже коммерческих программ, защищающих права москвичей. Так что рынок – рынком, а учет земельных ресурсов Первопрестольной и анализ строительных проектов в настоящий период становятся просто необходимостью.

Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман не менее важной считает и кадровую проблему стройиндустрии. В самом широком смысле – численность строителей, их квалификацию и профессиональную подготовку, а также качество профессиональной деятельности строительных и инвестиционных компаний. По его словам, из сотен компаний, работающих в сфере строительства, лишь 8–10% строят, остальные занимаются бизнесом и посреднической деятельностью. А цены на недвижимость, в том числе, зависят и от того, кто строит, и какова его конечная цель…

Инвесторов же настораживает ситуация, что новый закон о долевом строительстве, даже с поправками, в достаточной мере не определяет права соинвесторов и застройщиков. Но в целом многие застройщики, инвесторы, а также рядовые граждане согласны, что в настоящий период сделать жилье действительно доступным невозможно без осознанной государственной политики в области строительства.

Ольга Мирошниченко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация