Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 11 января 2007 г. 10:52
Публикация в газете: №1 (624) от 11 января 2007 г.

Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ

«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Контролировать соблюдение законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления будут органы государственной власти субъектов РФ. Определены виды работ, которые нуждаются в государственном строительном надзоре. Установлены перечни объектов государственной экологической экспертизы федерального и регионального уровней. Определены условия и порядок заключения договора о развитии застроенной территории, одной стороной которого выступает орган местного самоуправления, другой – победитель открытого аукциона.

Постановление правительства РФ от 14 декабря 2006 г. № 765

«О порядке предоставления молодым ученым субсидий на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы»

Молодой ученый может быть признан участником мероприятий, если его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторов наук) на день принятия решения о включении в список участников мероприятий. Кроме того, стаж работы ученого в научной организации в должности научного работника должен составлять не менее 5 лет.

Право на получение субсидии предоставляется молодому ученому только один раз, это право удостоверяется именным государственным жилищным сертификатом. Молодой ученый имеет право использовать субсидию исключительно в том субъекте Российской Федерации, в котором расположена научная организация – место работы ученого. Для работающих в Москве и Санкт-Петербурге сделано исключение: допускается приобретение жилого помещения соответственно в Московской и Ленинградской областях.

Постановление правительства РФ от 16 декабря 2006 г. № 772

«О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2007 год»

На 2007 год установлен федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в размере 47,2 руб., а также федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в размере 3,6 руб. в среднем по Российской Федерации. Стандарты по субъектам Российской Федерации даны в приложении. В Москве эти показатели составляют 46,3 и 4,1 руб. соответственно, в Московской области – 48,5 и 3,9 руб.

Приказ Минрегиона РФ от 18 декабря 2006 г. № 149

«О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2007 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2007 года»

17 460 руб. – таков первый показатель. Что касается второго показателя, то для каждого субъекта Федерации он свой. В Москве он составляет 48 000 руб., в Московской области – 24 250 руб. Эти нормативы применяются для расчета размера субсидий, выделяемых на первый квартал 2007 года.

Александра Бузина

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев