Жизнь или жилье?
Жилье в Москве сегодня практически недоступно даже среднему классу, не говоря уже о социально незащищенных слоях населения. Такое мнение высказала на пресс-конференции «Доступное и комфортное жилье: мифы и реальность» президент Московской ассоциации риэлторов Анна Лупашко.
Несмотря на мощные ресурсы национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», индекс доступности жилья только увеличивается. Средней московской семье нужно работать 10 лет, чтобы накопить на однокомнатную квартиру. При этом только на нее все деньги и откладывать, что совершенно нереально. Если же пользоваться банковской методикой расчета (на накопления можно пускать лишь 30% дохода), то индекс доступности возрастает до 33 лет!
По данным заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николая Федосеева, сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоят 188 тысяч семей. Это примерно 7 процентов населения Москвы. Сейчас завершено обеспечение квартирами очередников 1985 года постановки на учет. Люди ждали квартир 20 лет. Сократить время ожидания до 7 лет, как хотят разработчики нацпроектов, невозможно. По мнению Н. Федосеева, это из разряда «построить коммунизм к 1980 году». Однако Москва может сократить срок ожидания в лучшем случае в два раза. Но нужны новаторские меры, которые предложит программа «Москвичам – доступное жилье» (ее недавно рассматривало правительство Москвы). Среди этих мер – строительство доходных домов и, в частности, более строгий учет квартир, которые остаются после ухода из жизни одиноких собственников, не имеющих наследников.