Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 23 ноября 2006 г. 04:59
Публикация в газете: №47 (618) от 23 ноября 2006 г.

Восток нынче дешев

Рынок аренды загородной недвижимости – однозначно рынок арендатора: предложение здесь пока в разы превышает спрос во всех ценовых категориях. Ну а самыми востребованными при этом являются предложения от $1000 до $3000 (34,55 процента от общего спроса). И меньше всего находится желающих снять коттедж дешевле $1000 (3,64 процента), хотя именно такие варианты составляют 18,42 процента от общего числа предложений.

Наиболее дорогими направлениями на рынке аренды коттеджей сегодня считаются Западное (Минское, Можайское, Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское шоссе), Юго-Западное (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское шоссе) и Северное (Дмитровское, Осташковское).

С окончанием летнего сезона средняя стоимость аренды коттеджей (практически любой удаленности) понизилась. Из этого правила есть два исключения: это коттеджи, расположенные дальше всего (от 50 км за МКАД), а также самые близкие к Москве объекты (от 10 до 30 км), которые пользуются стабильно высоким спросом (67,28 процента). Они же являются лидерами и по уровню арендной платы. К наиболее дорогим относятся коттеджи, расположенные на расстоянии до 10 км от МКАД и от 10 до 29 км. В сентябре средняя стоимость арендной платы в них составила соответственно $7901 и $7975.

Мария Жукова, заместитель директора управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.