Нужны не гарантии, а деньги

Механизм госгарантий слабо оправдывает себя в рамках национального проекта доступного жилья. Об этом в ходе парламентских слушаний по законодательному обеспечению программы заявил на прошлой неделе руководитель Росстроя Сергей Круглик.Напомним вкратце, что такое механизм госгарантий. Новый Градостроительный кодекс обязал городские власти предоставлять под застройку участки со всей необходимой инфраструктурой. Но на такую подготовку у местных бюджетов нет денег. Вот тут им и должна прийти помощь из центра в виде госгарантий для того, чтобы привлекать кредиты на оснащение земельных участков, но на условиях софинансирования с региональными и местными бюджетами.
Главный строитель напомнил, что программой было предусмотрено выделение 12,5 млрд. руб. госгарантий на обеспечение инфраструктурой земельных участков и 1,7 млрд. руб. субсидий на те же цели. Были проведены два конкурса, на которых в конечном итоге со всей страны отобрали 110 проектов, однако ни одного соглашения на предоставление гарантий ни с одним субъектом Федерации Минфином не заключено. И есть лишь около 5 претендентов на субсидии. Основная проблема в том, что муниципалитеты не могут оформить на себя гарантии, потому что и без того увязли в долгах так, что дальше некуда. В результате институт гарантий не принес за год никакого результата.
«Буквально на днях обсуждали с Дмитрием Медведевым эту ситуацию, – сообщил Сергей Круглик, – мы договорились, что эта форма поддержки строительства останется, поскольку она действительно прогрессивна. Но, учитывая кредитную ситуацию в муниципальных образованиях, сегодня на нее уповать бессмысленно. На следующий год, вероятнее всего, попробуем часть гарантий выдать через банки в форме займов застройщикам. То есть мы проведем еще один эксперимент».
Одновременно было заявлено о готовности проекта распоряжения правительства по отбору и оказанию государственной поддержки крупным масштабным проектам с объемом жилищного строительства более 1 млн. кв. м жилья каждый. Пока их всего четыре. Это Чебоксары, Екатеринбург (9 млн. кв. м), а также Подмосковье: Домодедово (12 млн. кв. м) и Николо-Архангельское.
С. Д.