09:25:39
24 июля 2024 г.

Омский вариант

СтроительствоМосковские архитекторы и проектировщики более десятка лет не устают удивлять подлунный мир своими успехами, темпами и масштабами работ. Но и регионам тоже есть, что показать.

Город Омск – один из крупных промышленных и культурных центров Сибири. Здесь при реализации приоритетного национального проекта пытаются идти по пути снижения себестоимости жилищного строительства. И что примечательно, отдают предпочтение монолитному домостроению. Хотя считается, будто возведение монолитных зданий значительно дороже, чем панельных. Ведь при сооружении таких домов нужен, помимо прочего, определенный тепловой режим и хорошие погодные условия.

В Омске, где климат гораздо суровее, чем в столице, монолитные каркасы возводят при благоприятной погоде, а часть внутренних конструкций и облицовку зданий делают позже. Причем строительство ведут в масштабах целого микрорайона. Это выигрышно, прежде всего, с архитектурной точки зрения, ведь интересные современные ансамбли жилых домов украшают город.

Еще одно преимущество монолитных построек – возможность свободной планировки квартир. Омские авторы новых проектов разработали целую систему профессиональных методик и рекомендаций, которые касаются гибкой планировки квартир. Воспользовавшись ими, можно выбрать наиболее удачный и грамотный из многочисленных вариантов планировки.

Снижение себестоимости строительства идет, в том числе, за счет уменьшения затрат при прокладке инженерных коммуникаций. Например, все чаще новостройки оснащают стационарными котельными.

И еще тенденция: новое строительство стараются вести подальше от центральной и исторически сформировавшейся части этого колоритного сибирского города. Местные архитекторы категорически против «точечного» внедрения современных высоток в ансамбль старого Омска. Здесь берегут свою историю.

Напомним, город на берегу Иртыша был основан в 1716 году. Официально утвержден городом в 1782-м. В Омске сохранилось немало зданий, представляющих значительную архитектурно-историческую ценность. В том числе: казачий Никольский собор (1833–1840), генерал-губернаторский дворец (1862), здание городской Думы (1878), драмтеатр (1901–1905).

Сегодня омичи ориентированы прежде всего на строительство социального жилья, причем самого разного. Наряду c возведением целых микрорайонов высотных домов в городе активно ведется малоэтажное строительство. Строятся домики на три–четыре квартиры. В том числе по социальным программам. Разумеется, такое жилье пользуется огромным спросом.

Ольга Мирошниченко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация