Будь проще – зайди в портал
Риэлторы, впрочем, как и частные лица, не любят раскрывать подробностей и секретов сделки. Тогда каким образом потенциальный покупатель жилья может прицениться, узнать, что и почем продается в столице? Ответы на эти вопросы вы найдете на сайте.
Аналитический портал arn существует в сети с 2001-го. По словам автора сайта, независимого аналитика рынка недвижимости Андрея Бекетова, создан он был с целью систематизировать собственный аналитический материал о рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Сегодня воспользоваться накопленной информацией можно даже через специальные рассылки, на которые есть подписка.
В разделе «Цены на квартиру» приведены данные о стоимости столичного и подмосковного «квадрата». Причем «жилищное ассорти» состоит не только из новостроек, а включает все имеющиеся на рынке недвижимости строения. Однако имейте в виду: здесь вы не найдете никаких конкретных адресов и предложений. «Наш сайт разрабатывался именно как аналитический ресурс, – говорит Андрей Геннадиевич. – Поэтому объявления о продаже жилья здесь не публикуются».
Всем известно, что за покупкой квартиры обычно следуют и другие приобретения. Например, мебель или бытовая техника. И здесь главное, чтобы полюбившийся предмет интерьера поместился в комнате. Не зная планировки своего будущего жилья, подобрать вариант всегда сложно. В этой связи будущим новоселам поможет раздел «Экспликации домов». Здесь опубликована таблица основных типов строений и квартир с указанием этажности, количества комнат, метража общей и жилой площади, кухни и санузла. Из нее можно получить доступ к «поэтажкам» и планировкам квартир.
В разделе «Анализ рынка» помещены прогнозы относительно дальнейшего роста цен на вторичном рынке жилья, в квартирах, предлагаемых к продаже в панельных, кирпичных домах, в секторе бизнес-класса или типовых домах-новостройках. Ведь для многих покупка жилья в столице – еще и выгодное вложение капитала. Поэтому знать о колебании цен для них очень важно. Аналитические тексты проиллюстрированы графически. Хочется еще раз обратить внимание читателей: здесь представлена собственная аналитика, то есть на других порталах вы этого не найдете.
А теперь вернемся к главной странице. На ней, помимо ленты новостей рынка недвижимости, показано, как изменялась средняя цена предложения 1 кв. метра во всех районах Москвы за год и помесячно. Кроме того, приведены цены и объемы вторичного рынка столицы на конкретную дату, их изменения в процентном отношении к предыдущей неделе. Представлены анонсы новых статей, оснащенные гиперссылками. Допустим, сейчас можно прочитать об итогах развития рынков Москвы и области в третьем квартале 2006-го. Здесь же представлена динамика средней цены предложения 1 кв. метра в различных типах домов (панельных, блочных, кирпичных, монолитных).
На главной странице публикуются также сообщения о выходе новых «жилищных» законов. А все они в полной версии представлены в разделе «Законы о жилье». И, наконец, ресурс обогащен таким интерактивным сервисом, как обратная связь, так что при желании всегда можно написать письмо автору.