Кудрин не заметил ипотеки
В правительстве РФ скандал: работа одного из министерств, а именно Минрегионразвития – признана неудовлетворительной. О чем его главе Владимиру Яковлеву прямо и недвусмысленно сказал Михаил Фрадков. И на исправление всех недостатков дал… месяц.
Сразу скажем: речь идет о реформе ЖКХ и о доработке нормативных актов, поэтому предлагать за месяц завершить то, что еще, по сути, и не начиналось, просто смешно. Но законы в России как не работали, так и не работают. И тем не менее – снова «бумажный путь». Какие же меры предложат нам чиновники через месяц?
Может, имеется в виду 100-процентная оплата коммунальных услуг? Кстати, в 19 регионах России ее уже ввели. Народ молча проглотил – демонстраций не было. Но какие были урезаны региональные программы, какая часть бюджета потрачена на субсидии – осталось неизвестно. Как и то, лучше ли стало жить в домах. Значит, не к 100-процентной оплате сводится реформа.
Может, про давно обещанный капитальный ремонт напишут… Ведь крыши текут. Фасады осыпаются. Комариный рай в подвалах – потому что там болото. Эх, не освоит бюджет объемов капремонта. А значит, лучше не станет.
Может, еще раз про переход на реальный – а не нормативный – подсчет ресурсов (той же воды) что-нибудь сочинят. Но после установки домовых счетчиков люди стали платить больше, чем было. Это что – реформа?
Ясно одно: нужны принципиально новые меры. И с этой точки зрения странным звучит предложение министра финансов Алексея Кудрина: «Вот увеличим плату за ЖКХ – все поправим». Он предложил все долги отрасли переложить на население. Аргумент: на Западе оплата семьи за проживание – одна из самых дорогих статей в семейном бюджете. Странно, что опытный министр при этом не заметил, что в ту же оплату входят расходы по ипотеке – редко какая семья там не ходит в должниках у ипотечных банков. Если так – мы согласны.
Однако министры все время оглядываются на гарвардскую школу. Но ведь есть чему поучиться и в России. Не нынешней, понятно, а той, «которую мы потеряли». Тогда у каждого дома был хозяин. Не виртуальный (в лице города), и не мифический (в лице всех его собственников), а вполне реальный. Он нанимал управляющего (по-современному – менеджера) и забывал… о доме. Такой уж был добросовестный управляющий? Нет, заинтересованный. Ибо знал, что через какое-то время именно ему дом будет продан. Заметьте: мошенников среди них не было. Зачем же обманывать себя?
Такую ли ввести схему, другую, при этом не забывая, однако, о государственных инвестициях… Один ли менеджер будет у дома или юридическая контора… Не в том суть. Суть – в реальном хозяине. Если не сработали прежние методы в реформе ЖКХ, может, попробовать этот? Ведь на любимом некоторыми министрами Западе именно он избран за основной. Что же касается плат, жильцы не жалуются. При самой рыночной экономике тарифы находятся под контролем муниципалитета.
В заключение одно небольшое замечание: автор этой заметки, давно, надо сказать, занимающийся жилищной сферой, лишь недавно узнал, что в Москве есть немало многоэтажных домов, находящихся в частном владении. Их под шумок приватизировали в пору, когда все было можно. Правда, сейчас они не жилые, их сдают в аренду различным фирмам (получая от этого прибыли, которые не снились ни Абрамовичу, ни Потанину), но главное – находятся эти дома в прекрасном состоянии. При ужасном состоянии всего ЖКХ.
Жаль, что об этом не было упомянуто на заседании правительства РФ. Но, может, премьер-министр тоже «не в курсе»?