Из коммуналки – в коммуналку
Как оказывается, не всегда с помощью переселения можно улучшить жилищные условия. Например, если горожане пытаются добиться этого всякого рода ухищрениями. Вот одна из таких жилищных историй, которая произошла в Западном округе.
Семья Б. из района Кунцево, состоящая из трех человек – матери, ее бывшего супруга и взрослой дочери, проживала в трехкомнатной квартире с двумя смежными и одной изолированной комнатой. Квартира эта была занята по договору социального найма, то есть находилась в городской собственности. В 1996 году супруги развелись, а в 2004-м через суд добились, чтобы квартира стала коммунальной. При этом родителям удалось скрыть от суда, что они в разводе. Дочь получила, таким образом, изолированную комнату, а родители, состоящие в разводе, – две смежные. Интрига обнаружилась, когда при переселении семья стала требовать три отдельных квартиры. Тем не менее, им предоставили лишь трехкомнатную квартиру – покомнатно на каждого члена семьи.
СЛОВО СПЕЦИАЛИСТУ
Комментирует ситуацию начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Западном округе Татьяна Геворкян:
– Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в коммунальной квартире, переселяются в жилые помещения, состоящие из того же числа комнат. Если раньше каждый обладатель коммуналки мог рассчитывать на отдельное жилье, то сегодня – с вступлением в силу нового кодекса – ситуация изменилась кардинальным образом. В суде вопросы, касающиеся покомнатного заселения жителей, выезжающих из коммунальных квартир, идут тяжело. Но если люди сами намеренно ухудшают жилищные условия, и с ними невозможно достичь какого-то соглашения, все-таки руководствуются этой статьей.
Семье Б. была предоставлена трехкомнатная квартира, но покомнатно, с открытием лицевого счета на каждого члена семьи. Правда, сначала Кунцевский районный суд не поддержал жилищное управление в округе и отказал в иске. Пришлось обращаться в Московский городской суд. Кассационная инстанция не только отменила решение районного суда, но и вынесла новое постановление по имеющимся материалам: признала наш иск подлежащим удовлетворению. Так что тем, кто специально ухудшает себе жилищные условия, зная, что их дом пойдет под снос, надеяться на помощь государства при переселении не стоит.