Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 27 июля 2006 г. 00:47
Публикация в газете: №30 (601) от 27 июля 2006 г.

Без аванса и задатка

Ипотечные программы банков с минимальным первоначальным взносом и без взноса (на июль 2006 г.)

Банк Программа Сумма кредита Размер кредита Срок кредита Процентная ставка Примечания
Сбербанк РФ «Молодая семья» под залог любого им-ва, кроме приобре-таемой квартиры До 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта, при наличии ребенка – до 95% До 20 лет (возможна отсрочка на 5 лет) $11,0%; 16% (в руб.) Созаемщики – супруг (супруга) и их родители; поручительство физ. лиц, имеющих постоянный источник дохода
На приобретение, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости  До 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта До 20 лет $11,0%; 16% (в руб.) Поручительство физ. лиц, имеющих постоянный доход; залог имущества обязателен – при оформлении кредита в размере свыше $25 000
Внешторгбанк Вторичный рынок жилья От $10 000 до $500 000 (эквивалент в евро или рублях) До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта До 20 лет (5, 7, 10, 15, 20, 25 лет)

До 10 лет - $10,5%; 15% (в руб.)

до 15 лет - $11%; 15% (в руб.)

до 20 лет - $11,5%; 15% (в руб.)

Досрочное погашение кредита через 3 мес. с момента его предостав- ления – без штрафных санкций
Новостройки От $10 000 до $500 000 (эквивалент в евро или рублях) До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта До 20 лет

10 лет: $12,5/10,5%;

15 лет: $13/11%;

20 лет: $13,5/11,5%.

Досрочное погашение кредита через 3 мес. с момента его предоставления без штрафных санкций. Необходимо 2 поручителя до оформления
Внешторгбанк 24 Вторичный рынок жилья От $5 000 до $1 000 000 (эквивалент в евро или рублях) Без первоначального взноса До 25 лет $9,8-12%; 13-14 (в руб.) Досрочное погашение через 3 мес. (мин. сумма $500)
Национальная ипотечная компания (НРБ) «Стандартный» От $15 000 до $500 000/евро Без первоначального взноса 10, 15 лет $11-11,5% (2НДФЛ); Через 6 мес.; мин. $500, с 7 по 84 $50 (если сумма меньше 3 тыс., больше – 2%); с 85 мес. - $50
Банк Москвы Вторичный рынок жилья (к.) От $10 000 (эквивалент в евро или рублях) Без первоначального взноса 3-15 лет $10-11% ; 13-14% (в руб.) Первые 6 мес. штраф – 2% от суммы погашения, после – без штрафа, мин. сумма $2 000
Росбанк Новостройки От $25 000 до $300 000/евро (эквивалент в рублях) Определяется специальной программой застройщика До 20 лет $11,0% Возможно досрочное погашение с 1 дня получения кредита
Вторичный рынок жилья От $15 000 до $300 000/евро (эквивалент в рублях) До 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта, если сумма собственных средств заемщика менее $15 000, до 80%, если сумма больше $15 000 До 27 лет 14% (в руб.) Досрочное погашение кредита через 6 мес. с момента его предоставления
Собинбанк «Собственный», вторичный рынок жилья
От $10 000 до $300 000 До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта

До 20 лет

$11,0%;

Возможно досрочное погашение с 1 дня получения кредита
По программе АИЖК До 70% оценочной стоимости приобретаемого объекта До 27 лет 14% (в руб.) Досрочное погашение кредита через 6 мес. с момента его предоставления без штрафных санкций
Русское ипотечное агентство «Стандарт», вторичный рынок жилья От $10 000 до $350 000 До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта

15 лет

20 лет

$11,0%;

$11,5%

Досрочное погашение кредита через 6 мес. с момента его предоставления без штрафных санкций
Банк «Союз» На приобретение квартиры на вторичном рынке жилья От $20 000 До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта От 1 года до 20 лет $10,5-11,5%; 14-15% (в руб.) Досрочное погашение кредита через 3 мес. с момента его предоставления - без штафных санкций
На приобретение квартиры в строящемся доме От $20 000 До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта От 1 года до 20 лет

$14%/$10,5%/-$11,5%;

17%/14-15% (в руб.)

Досрочное погашение кредита через 3 мес. с момента его предоставления - без штафных санкций
По данным корпорации «Рескор»

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.