23:30:44
11 апреля 2021 г.

Очереди отступили, списков нет

Жилищные программыХорошая новость: ажиотаж вокруг приватизации жилья на Юго-Востоке столицы немного спал, очередей и записи нет. Хотя ситуация может измениться к осени. И жилищники к этому готовятся.Если в конце 2005 года были большие проблемы с регистрацией, скопилось 1 200 пакетов документов, то после обращения префекта Владимира Зотова в Федеральную регистрационную службу положение исправилось. Сейчас работа идет с колес, практически без задержек. Но ее объем остается все-таки огромным.
По словам заместителя начальника Управления жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО, руководителя службы «одного окна» Ларисы Фениной, в 2003 году в округе было приватизировано 5 896 квартир, в 2004-м – 11 605, а в 2005-м – уже 18 873. Тем не менее, сегодня более 25% жилья еще остается в собственности города. И жители 100 тысяч таких квартир при желании могут до 1 января 2007 года обратиться за приватизацией своего жилья.
На первичный прием гражданину достаточно прийти одному и принести оригиналы паспортов и их копии всех членов семьи. Специалисты службы соберут документы из БТИ, ЕИРЦ, дадут человеку образцы доверенности и пригласят уже на подписание договора на приватизацию. Это удобная форма работы для москвичей, хотя весьма трудоемкая для жилищников.
К тому же у сотрудников службы «одного окна» есть определенные трудности во взаимодействии с Едиными информационно-расчетными центрами после того, как они выделились в самостоятельную структуру из состава ДЕЗов. Бывает, что центры сообщают неверные данные о жилых помещениях, теряют ордера, хотя при обращении горожан они, как правило, все-таки находятся. На приватизацию отводится два месяца – для сбора документов и на регистрацию, но зачастую эти сроки не выдерживаются. К примеру, утерян ордер. Приходится весь пакет документов выносить на общественную жилищную комиссию, чтобы она разрешила совершить приватизацию без ордера. Недавно территориальное жилищное управление и ГУ «ЕИРЦ ЮВАО» подписали регламент о взаимодействии, так что работа должна наладиться.
Сотрудники, занимающиеся приватизацией, доступа к реестру городской собственности пока не имеют. Но в самое ближайшее время и эта проблема будет решена: установят базу данных, оборудуют четыре дополнительных места в помещениях служб «одного окна» на Волгоградском проспекте, 60, корп. 3 и на ул. Малышева, 11, корп. 2 (там проходит ускоренная приватизация).

Татьяна Ушанова


НА ЗАМЕТКУ

Служба «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Восточном округе:
Волгоградский проспект, 60, корп. 3, тел. 179-76-86.
Часы работы: понедельник – четверг – с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 16.45, перерыв на обед – с 13.15 до 14.00.
Прием заявлений: вторник – четверг.
Подписание договоров передачи: понедельник – с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 16.00.
Кроме того, прием документов на приватизацию ведется по восьми адресам жилищных групп округа:

  • Марьино – Волгоградский пр., 60, корп. 3,
  • Выхино-Жулебино – Рязанский пр., 64, корп. 2, тел. 376-34-33,
  • Лефортово – Красноказарменная ул., 9, тел. 362-19-04,
  • Капотня – 2-й квартал, 7, тел. 355-21-60,
  • Некрасовка – 1-я Вольская ул., 22, корп. 1, тел. 706-78-21,
  • Текстильщики, Люблино – Люблинская ул., 23, тел. 179-00-21,
  • Печатники, Южнопортовый, Нижегородский – Шоссейная ул., 86, тел. 353-39-01,
  • Рязанский, Кузьминки – 1-я Новокузьминская ул., 10, тел. 379-95-80.

ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНИКУ

На вопросы читателей «КР» отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко.
Где «пропишут» соципотеку

– Будут ли в округе строить дома по социальной ипотеке?
– Для такого строительства у нас намечено два адреса в районе Внуково. Правда, управа обратилась в префектуру с предложением использовать один из домов для переселения из общежития, где люди живут в плохих условиях. Этот вопрос сейчас рассматривается. Тем не менее, саму идею социальной ипотеки жители округа поддержали. Стоимость квадратного метра, по которому будут предлагать жилье в нынешнем году, не определена, так как в разных домах и цена будет разная. Но горожане подают документы для рассмотрения банком вопроса о выдаче кредита. Причем, их не останавливает, что дома для этой программы строятся в удаленных районах и не во всех округах. Желающих много. В этом году в Москве по социальной ипотеке запланировано построить не менее пяти домов.
Минус 200 пятиэтажек
– На Западе столицы очень много пятиэтажек. Планируется ли их снос?
– До 2010 года в округе нужно снести более 200 пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Это очень большой объем. Люди, проживающие в этих зданиях, знают об их сносе, поскольку адресный список уже утвержден. Вот только не по каждому дому определен срок. Префектура разработала программу по всем районам. Самое большое количество пятиэтажек осталось в Кунцеве и Фили-Давыдкове. Поменьше в Солнцеве, Можайском районе и на Проспекте Вернадского. В нынешнем году намечено к сносу 49 домов. Все жители останутся в округе и, как правило, в своем районе. Уже практически решено, куда переедут люди из 40 домов: площадь или построена, или будет сдана в этом году. По девяти домам вопрос пока решается, поскольку сроки сдачи новостроек еще не определены.
Если не хватает комнаты…
– Как при переселении докупить комнату? Возможно ли это, и во сколько обойдется?
– По закону комнату докупить можно. Но каждый случай рассматривается отдельно, проводится разговор с семьей, а вопрос решает общественная жилищная комиссия. Мы идем навстречу в том случае, когда не хватает двухкомнатных квартир, а трехкомнатных в избытке. Люди докупают комнату в «трешке», и тем самым увеличивается количество «двушек», так необходимых для переселения. Городская жилищная комиссия рассматривает наше предложение, назначает стоимость квадратных метров (как правило, она – рыночная). Деньги возвращаются в городской бюджет, средства идут на строительство муниципального жилья. В округе в этом году уже порядка 30 семей докупили комнаты в трехкомнатных квартирах.
Как стать собственником
– Думаем приватизировать свою квартиру. Но не хочется стоять в очередях. И вообще, как обстоят дела с приватизацией?
– Того ажиотажа, который наблюдался месяца два назад, сегодня нет. Проблему больших очередей мы решили. Сейчас очередь до 10 – 15 человек, не больше. Документы на приватизацию можно готовить через службу «одного окна» или сдавать полным пакетом. Каждую неделю приватизируется 350 – 400 квартир. Стабилизировалась ситуация и с Москомрегистрацией, которая принимает все документы. Небольшая заминка с режимом «одного окна»: по разным причинам накопились документы, которые сразу трудно обработать. Поэтому людям приходится ждать чуть более двух месяцев. В основном это происходит из-за ошибок в документах, которые выдают Единые информационно-расчетные центры, это сильно затягивает сроки приватизации. Но после того как прозвучала информация о том, что в Госдуме решается вопрос о продлении приватизации до 2010 года, желающих сейчас стать собственниками квартир стало меньше. Жители немного успокоились. Сейчас в нашем округе осталось около 90 тысяч квартир, которые могут быть оформлены в собственность.
А вы подали заявку?
– Можно ли приобрести квартиру по программе «Молодой семье – доступное жилье»?
– Безусловно. Но в том случае, если ваша семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий, а молодым супругам еще нет 30 лет. Подробнее узнать об условиях можно в нашем Управлении жилищной политики. В Западном округе не так много молодых семей, кто подал заявку на участие в этой программе. Всего – 500 семей. В прошлом году было выделено 87 квартир, которые приобретены с рассрочкой платежа. В 2006-м намечено предоставить 180 квартир, конечно, если все новостройки сдадут в срок.

Записала Валерия Лященко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация