Четыре сносных дня

За последние годы многие районы Москвы изменились до неузнаваемости. Взять хотя бы Люблино. Буквально года за два здесь выросли современные микрорайоны, на месте снесенных пятиэтажек появились красивые высотные дома, там, где были теплицы, проложена магистраль, возвышаются новые кварталы. Еще год назад павильон станции метро плотным полукольцом окружали зеленые дворики и панельные «хрущевки». В канун Нового года снесли последнюю из них.Крепкий орешек
Пятиэтажку на улице Совхозной сносили не в считанные часы, как юбилейный «миллионник». Дня четыре махали ковшами импортные экскаваторы, «выгрызая» внутренние стены и перекрытия, то, что когда-то было жилищем. Прохожие останавливались, вздыхали, некоторые из них даже фотографировали уже ставшее привычным для этих мест, но все-таки захватывающее зрелище. Возможно, это были прежние жильцы пятиэтажки…
А вечером, в сумерках, развороченное строение напоминало огромное черное чудовище. Жители соседних домов, несущиеся в предновогодних заботах, буквально застывали на месте и долго смотрели на поверженную, но не добитую «хрущевку». Утром рыжие экскаваторы с новым энтузиазмом крушили старый дом.
– И хорошо, что так спокойно, медленно сносят… Не нахрапом. А то пылищи, вони вокруг будет… Сколько уж их вокруг посносили – пыль столбом на два квартала, – комментирует ситуацию старожил этих мест.
На четвертый день под натиском техники пятиэтажка рухнула. Тут уж зрителей побольше собралось. Кто-то специально пришел посмотреть. Особенный интерес к моменту обрушения фасада проявляли резвые пацаны, но и устремленные к метро, равно как и выходящие из павильона станции люди без эмоций и внимания это событие не оставили.
В первые дни нового года ландшафт этих мест был далеко не праздничным, но победоносным. Это были руины пятиэтажки с водрузившимся на самом верху огромной кучи оранжевым экскаватором. Что хоть и не радовало глаз, зато наводило на размышления…
По мнению наблюдателей
– Вот видишь, совсем недавно здесь был дом, а теперь только гора мусора, – с философской грустью в голосе сказала молодая мамаша, ведущая за руку маленького ребенка. Малыш с любопытством уставился на огромную кучу обломков.
– Э-эх… раньше бы здесь сколько народу собралось – и зевак, и старожилов… Теперь не то. Люди уже привыкли, переехали в новые дома и забыли, – вздыхает пенсионер Сергей Филлипович. Он тоже просто погулять вышел, осмотреться.
– Внучке в этом районе квартиру купили, приехал навестить. Вот думаю, неужели все панельные пятиэтажки будут сносить? Я так из своей совсем не хочу уезжать. Мы на юго-западе живем, от метро, правда, очень далеко. А куда мне особо ездить? Зато место тихое, воздух чистый… У нас домик аккуратненький, плиточкой цветной облицован, вокруг сквер, березки… И планировка квартиры хорошая… – пенсионер увлеченно и детально описывает удобства своей квартиры. Действительно, для панельной пятиэтажки – неплохо. На этаже всего две квартиры, довольно большая прихожая, две изолированные комнаты с разных сторон, а между ними очень большая кладовка…
– Практически, как комната, только без окон. И санузел раздельный. Правда, потолки низкие, и кухня – шесть метров. Но нам со старухой больше и не надо. А зачем мне новостройка нужна? Вот смотрю на эти развалины и беспокоюсь: нас-то будут сносить или нет?
Ажиотаж продолжается
Как обещают строители, в конце этого года у станции метро «Люблино» на месте снесенных пятиэтажек (микрорайон «Е») будет построен новый жилой комплекс. По проекту планируется возвести два довольно эффектных высотных корпуса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Общая площадь квартир – 21 770 кв. м, нежилых помещений – 6 100 кв. м, площадь гаража – 12 950 кв. м (на 370 м/м). Строительство корпуса 32 идет уже давно. Рядом, как раз на площадке, освобожденной после сноса очередной пятиэтажки, будет заложен корпус 33.
Жилье строится коммерческое, и потому предприимчивые риэлторы целыми днями «дежурят» у стройплощадки. Поинтересовавшись условиями продажи еще не появившегося жилья, удалось выяснить, что большая часть квартир строящегося корпуса уже продана «на стадии котлована». В настоящий момент заканчиваются работы нулевого цикла. То есть до возведения самого здания и появления в нем квартир еще долго. Но у строителей есть достаточно времени, чтобы построить этот современный комплекс. Да и «Главмосстрой», взявшийся за «освоение» территории 32-го квартала Люблино, – застройщик опытный. Может, именно поэтому, несмотря на горький опыт пострадавших дольщиков, потенциальные новоселы московских квартир с прежним энтузиазмом скупают еще не построенную недвижимость.