19:47:44
14 декабря 2024 г.

Обошлись без судов

Жилищные программыПервым в Москве с программой 2005 года по отселению из пятиэтажек справился Юго-Восточный округ. Причем, без судебных разбирательств — все проблемы удалось решить мирным путем.Есть контакт!
Еще не так давно казалось, что задание по переселению на Юго-Востоке столицы будет сорвано. На заседании коллегии префектуры звучала тревожная информация о низком качестве строительства, задержке ввода домов для переселенцев. Площадь на эти цели в округ не поступала восемь месяцев! Но вынужденный простой в Управлении жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО использовали для общения с населением. Часть сотрудников перебросили на горячие участки – такие, как приватизация.
Вообще, встречи с жителями районов Кузьминки и Люблино, где идет комплексная реконструкция, уже стали традиционными. На них, кроме жилищников, присутствуют представители окружных и районных властей, юристы. А в этом году был и дополнительный повод – введение нового Жилищного кодекса, существенно меняющего порядок предоставления жилья при переселении.
По признанию заместителя начальника Управления жилищной политики в округе Александра Ухарова, уровень юридической грамотности москвичей заметно повысился. Теперь они четко знают, что зарегистрировать кого-либо в домах, подлежащих отселению, можно только с разрешения наймодателя – от лица города им выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Массовых «перепрописок» родственников со всего бывшего Союза уже нет. Бракоразводные процессы накануне отселения дома также результатов не дают. Законодательно определено и где переселенцам должны предоставить новую квартиру. Место проживания – это не соседний дом и даже не квартал, а близлежащие районы.
Конечно, новшества входят в нашу жизнь не сразу. С молодежью легче – они послушают специалистов на встречах, потом «Квартирный ряд» почитают (по словам Александра Ухарова, наша газета пользуется спросом у жителей), в Интернет заглянут, сверятся с законодательными актами и поймут, на какую площадь могут претендовать. Сложнее с людьми преклонного возраста. Им приходится объяснять не раз и не два, приглашать на прием. Такая методичная разъяснительная работа дала свои результаты. Контакт и понимание с жителями состоялись. Впервые в округе обошлось без судов.
Уходим от перерасхода
Самые сложные случаи – как правило, это расселение больших семей – были вынесены на обсуждение городской жилищной комиссии. Положительное решение принималось, если это были наниматели, и не получалось обеспечить их жильем по социальным нормам: таких крупногабаритных квартир попросту нет. Семье из семи человек, например, нужно жилье площадью 126 кв. м, а «трешка» в новостройке – не больше 80. Поэтому семье немолодых переселенцев, для которых важно иметь привычные поликлинику, магазины, транспорт, давали квартиру там, где они жили, а молодежи – в районах массового строительства.
Но основной перерасход идет за счет собственников. В сносимых пятиэтажках не менее 40% квартир приватизированы, живут в них, как правило, одинокие пенсионеры. Те же однокомнатные квартиры от 20,3 кв. м, а самые маленькие «однушки» в новостройках – 37 «квадратов».
Точка поставлена в Люблине
В этом году переселенцам в ЮВАО повезло. Новые квартиры они получили в Рязанском районе, Кузьминках, Выхине. Когда поступила долгожданная площадь, жилищники начали работать с шестью домами одновременно. Вовремя их отселили – это значит, что дома можно снести и освободить площадки для нового строительства, прежде всего за счет средств городского бюджета, как в Кузьминках. Это существенно продвинет в округе программу переселения, обеспечения жильем очередников.
В 2005 году закончено переселение пятиэтажек в Люблине. Последним стал дом на улице Совхозной, 39, завершивший реконструкцию кварталов 27, 28 и 32 микрорайона Е. На месте сноса трех домов на этой улице Главмосстрой-Инвест начнет две новостройки – возведение корпусов 32 и 33 общей площадью 15,8 тыс. кв. метров.
Сейчас составлена новая программа переселения из пятиэтажек в ЮВАО. Вместо 2010 года, как намечалось раньше, ее планируется завершить в 2008-м.

Татьяна Ушанова

Всего в 2005 году на Юго-Востоке отселили 10 домов, в том числе один после пожара. Новое жилье получили 714 семей – 1 533 человека.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация