21:10:51
20 июля 2024 г.

Активнее надо быть, граждане!

Сосед мой переехал в новостройку. Подкопил деньжат, продал старую квартиру в хрущевской панельке и заимел, наконец, жилплощадь в кирпичном доме. Сбылась мечта! После новоселья частенько забегал он ко мне, Деду-Домовичку, советовался, какие обои наклеить в прихожей, какие в гостиной, как обустроить лоджию. А вот вчера пришел грустный. Дело в том, что в их доме на общем собрании организовали товарищество собственников жилья и установили плату за его техническое обслуживание и управление домом. Так вот, эта плата оказалась намного больше той, что раньше платил сосед в своей панельке. А с финансами у него, понятное дело, туго – в долгах, как в шелках.
Спрашиваю соседа, сам-то он был на том собрании? Нет, говорит, не был. Не интересны ему эти заморочки коммунальные. А теперь вот репу чешет. Большинство жильцов решило установить повышенный тариф, значит, и он обязан по такому тарифу платить. Так гласит Жилищный кодекс. А большинство в этом красивом кирпичном доме оказалось людьми небедными.
Так что, граждане-читатели, вывожу из этой ситуации с соседом следующее умозаключение. Раз пришел капитализм и в наши жилищные дела, раз завладели мы квадратными метрами в многоквартирном доме, надо вникать во все дела, которые касаются управления им. Хотя бы ходить на собрания, где все нынче решается.
Понятно, что для обычных граждан все эти товарищества и управляющие компании – дело новое. Поэтому на собрание надо идти, хотя бы чуть-чуть подковавшись в смысле знания законов. Я тут поговорил на эту тему с одним чиновником, который имеет отношение к делам жилищным. Так вот, побывал он на одном таком собрании и очень расстроился. Стихийно у них все там получилось. Не подготовились, не обсудили загодя кандидатуру председателя товарищества. И вышел пшик. На вопросы ведущего собрание – кто желает стать председателем ТСЖ, какие есть предложения – последовало гробовое молчание. Никто толком не представлял, что это за пост, но все побаивались, что он, конечно, ответственный. Не нашлось энтузиастов записаться и в правление товарищества. За исключением одной женщины, которая заявила, мол, я на пенсии, мне все равно делать нечего…
Да, не приучены мы заботиться об общей собственности. Как разбежались из коммунальных квартир, так и стали ужас какими индивидуалистами. Это не дело! Надо знакомиться. Надо общаться. Надо собираться для начала хотя бы в домовые комитеты. А там во вкус войдете и товарищество организуете.
Понятно, при этом много надо бумаг исписать. А это для человека неопытного – беда. Я сам, хоть уже до седых волос додомовничался, но всегда робею, когда приходится сочинять бумагу в какую-нибудь контору. Но здесь нам решили помочь чиновники – составили брошюры. В них подробно расписано, как вести это самое общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах. А самое главное – напечатаны тексты уведомлений, протоколов и решений, а также примерный устав домового комитета.

Ваш Дед-домосед

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация