Приговор: не годен!

«По каким параметрам жилье считается непригодным? На что живущие на такой площади имеют право?
Татьяна Плеханова».Отвечает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЦАО Елена Рылатко:
– Многие путают аварийность дома и непригодность площади для проживания, но это разные вещи. Квартира считается непригодной для проживания, если, например, по заключению санэпидстанции, жить в ней опасно для здоровья. Угроза есть не жизни, а здоровью – грибок на стенах, штукатурка может упасть, продувание, промерзание стен.
Живущий в подобных условиях имеет право, независимо от метража площади, встать на очередь и получить квартиру, но ждать ему придется долго. Даже когда обследование показывает не просто непригодность квартиры, а ее аварийность – то есть перекрытия, не дай бог, могут рухнуть, – семью должны временно отселить, сделать ремонт, укрепить перекрытия, и снова вселить обратно в эту квартиру. Можно улучшить свои жилищные условия с помощью государства, но добавив собственные средства, – существует ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, субсидии. Если скопление такой непригодной для проживания площади достаточно велико, как бывает в домах, где сплошь коммунальные квартиры, иногда бывает проще снести дом, чем отселять все квартиры по отдельности. Пример тому Большая Серпуховская улица, 46 – все корпуса этого дома, где будет проводиться реконструкция целого квартала.