Вселение и регистрация

Сегодня наши комментаторы – Алексей Микуленко, начальник Паспортно-визового управления ГУВД Москвы и Олег Ежов, ведущий специалист приемной Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы – заканчивают обзор законодательных норм, связанных со вселением и регистрацией.(Окончание, начало в № 33 от 11 августа, № 34 от 25 августа)
Иностранные гости столицы
Для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывающих в гости или ходатайствующих о разрешении на временное проживание, порядок предоставления временного пользования жилыми помещениями, находящимися в собственности города, такой же, как для граждан Российской Федерации. Отличием является то, что при первичном обращении таких граждан, ходатайствующих о получении разрешения на временное проживание в Российской Федерации, им, при условии соблюдения всех требований законодательства, выдается от имени наймодателя письменное согласие на заключение договора поднайма жилого помещения, а оформление такого договора осуществляется только после получения ими соответствующего разрешения.
Особо следует отметить, что законодательством Российской Федерации обеспечение иностранных граждан и лиц без гражданства помещениями муниципального и государственного жилищного фонда не предусмотрено. Поэтому такая жилая площадь для постоянного проживания им предоставлена быть не может.
Для сирот и инвалидов
Законодательством предусмотрен также специализированный жилищный фонд. К нему относятся общежития, служебные жилые помещения и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, маневренный фонд. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Общежития и служебная площадь предоставляются по договору найма и только на время работы, учебы, службы, нахождения на государственной или выборной должности.
Норма предоставления в общежитиях установлена в размере не менее 6 кв. м жилой площади на человека.
Порядок предоставления жилья для социальной защиты отдельных категорий граждан на федеральном уровне не определен. К сожалению, пока этого не произошло. В Москве такие помещения по договорам безвозмездного пользования предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без родителей, по окончании ими учебных и иных учреждений до достижения совершеннолетия, а также инвалидам-колясочникам и людям, страдающим психическими заболеваниями. Такие договора заключаются сроком на 5 лет с правом дальнейшей пролонгации. До последнего времени регистрация в таких помещениях оформлялась на срок действия договора безвозмездного пользования. Вместе с тем, поскольку эти помещения являются постоянным местом жительства для указанной категории граждан, следует оформлять им регистрацию по месту жительства.