Каков счет за счетчик?
«Что представляет собой единый комплекс учета энергопотребления, к которому, в соответствии с постановлением правительства Москвы №77-ПП от 10.02.04 г., должно быть осуществлено подключение водосчетчиков? Каковы его функции; имеется ли утвержденная в установленном порядке стоимость самого прибора и работ по подключению водосчетчиков к нему; каковы могут быть источники финансирования этих работ?Имеются ли типовые договоры потребителей (жильцов) и исполнителя – со специализированной организацией на ремонт и обслуживание общедомовых и внутриквартирных приборов учета горячей и холодной воды?»
Анна Гончарова, председатель правления ТСЖ «Аврора»
– Единый комплекс учета энергопотребления включает в себя технические средства (компьютеры с соответствующим программным обеспечением, модемы, кабели и прочее оборудование для организации связи), позволяющие дистанционно снимать показания приборов учета, а также обрабатывать их и передавать в ЕИРЦ для последующего осуществления расчетов с потребителями. При наличии линий связи к комплексу могут быть подключены как квартирные, так и домовые приборы учета, имеющие импульсный выход.
Стоимость таких комплексов определяется в каждом конкретном случае отдельно в зависимости от используемой техники и оборудования. Также и расходы на подключение приборов учета могут колебаться в зависимости от удаленности строения от комплекса, необходимости модернизации имеющихся приборов учета (оснащения их импульсными выходами), а также от наличия линий связи и использования для этого радиоканалов или телефонных линий.
Ремонт, обслуживание и поверка общедомовых и квартирных приборов учета холодной и горячей воды производятся, как правило, управляющей организацией по договору со специализированным предприятием, имеющим лицензию на соответствующие виды работ и выигравшим конкурс. Однако собственник жилья имеет право самостоятельно заключать договор с подрядной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Как нам сообщили в Центре реформы в ЖКХ, формы типовых договоров на ремонт и эксплуатацию приборов учета не утверждались, так как собственники и хозяйствующие субъекты имеют право на выбор форм и способов управления имуществом, включая заключение договоров и определение их формы и содержания.
Согласно положениям действующего Жилищного кодекса, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества многоквартирного дома. Поэтому он и должен оплачивать работы по ремонту и обслуживанию приборов учета. К сведению малообеспеченных граждан: эти платежи включаются в расходы семьи при расчете жилищных субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг.