17:45:05
10 декабря 2024 г.

Жилец – хозяин тепла

ЖКХЗастрельщиком новой технологии выступило ОАО «Тверьагрострой» – холдинг, объединяющий 28 предприятий. В 1997 году начали строить первый дом с поквартирным отоплением – оно обходится в 5-6 раз дешевле, чем централизованное. Правда, пришлось обращаться в Госстрой и получать разрешение на проведение эксперимента.Первая ласточка
Для поквартирного отопления необходимы три составляющие: качественная вода, стабильные параметры электросети и надежный котел. Причем, котлы нужны с закрытыми камерами сгорания.
К сожалению, отечественные не годятся. Наши производители не обеспечивают котлам должной защиты. А вот импортные по степени защиты намного безопаснее обычной газовой плиты. Если перебои с электроэнергией, котел отключается, уменьшилось напряжение – тоже «вырубается».
«На сегодня, – говорит главный инженер ОАО «Тверьагрострой» Иван Тимошенко, – нами построены три 140-квартирных дома. Один сдали полностью и в двух домах – по одной секции. Параллельно проектируем еще несколько домов с поквартирным отоплением. И если в начале эксперимента мы были первыми и единственными, то сейчас только в нашем городе уже несколько компаний занимаются поквартирным отоплением девяти– и десятиэтажных домов».
Одна из таких компаний – ООО «НовинТЭК». Фронт работы в сфере ЖКХ широк: подведение газопроводов, подбор оборудования для систем отопления, водоснабжения и канализации, монтаж котельного оборудования и внутренних инженерных сетей, гарантийное и сервисное обслуживание.
Первый такой проект реализован с участием ОАО «Тверьагрострой» в жилом девятиэтажном доме.
Поставили на немецкое качество
«Но для ускорения внедрения ресурсосберегающих технологий необходима проработка этого вопроса с участием всех заинтересованных организаций, – считает генеральный директор ООО «НовинТЭК» Артур Агамалов. – По новому строительству никаких препятствий нет. Сложности возникают при реконструкции: старое жилье приходится переводить на поквартирное отопление, и здесь уже надо пройти несколько дополнительных инстанций, чтобы получить разрешение на работы».
При выборе котлов остановились на немецкой фирме Viessmann – лидере на рынке отопительной техники, удачно сочетающей высокое качество и умеренную ценовую политику. По безопасности у этих котлов шесть степеней защиты.
Комплексный подход – важное условие внедрения поквартирного отопления. Поэтому «НовинТЭК» оказывает гарантийное и сервисное обслуживание устанавливаемого оборудования. Договор заключается непосредственно с владельцем квартиры.
«Наши специалисты готовы оперативно решать все вопросы, возникающие в процессе эксплуатации оборудования», – заверяет А. Агамалов.
Наши подтягиваются
И все же трудно понять, как сервисная служба способна повлиять на перебои в сетевом электроснабжении? Что мешает нашим разработчикам делать котлы не хуже импортных? Каковы реальные перспективы поквартирного отопления в целом по стране? За разъяснениями корреспондент «КР» обратился к специалистам Федерального агентства по строительству и ЖКХ. И вот что удалось узнать.
Широкому распространению газовых теплогенераторов в России способствует растущий уровень газификации быта. В ближайшие годы их количество в стране достигнет 7–10 млн. штук, а годовое производство увеличится до 500 тысяч. Все большую актуальность приобретает задача создания установок для отопления и горячего водоснабжения с повышенными энергосберегающими и экологическими характеристиками.
Нужна автоматика. Приборы, используемые в импортных котлах, позволяют минимум на 50% снизить затраты газа по сравнению с отечественными теплогенераторами. Однако использовать западную технику в наших условиях довольно рискованно. Прежде всего, из-за перебоев в сетевом электроснабжении, значительных отклонений от нормы напряжения и частоты тока. И еще давление газа у нас в сети колеблется в очень широких пределах. Из-за этого импортные котлы в РФ нормально функционировать не могут. Поэтому приходится применять дорогостоящие преобразователи напряжения или генераторы, что увеличивает на 50-70% стоимость отопительной установки.
Сейчас отечественными производителями предлагаются более простые и весьма надежные схемы регулирования. В систему отопления включается циркуляционный насос, позволяющий относительно быстро достичь температурного комфорта в помещении. А по сравнению с используемыми в большинстве российских домов гравитационными системами он экономит до 20% потребляемой электроэнергии. В отличие от зарубежных систем со сложными электронными схемами в случае отключения сетевого питания и остановки насоса система автоматически переходит на гравитационный режим, то есть горячая вода поднимается самотеком вверх по трубам, а холодная опускается вниз. Ну а при возобновлении электропитания она так же автоматически возвращается на режим принудительной циркуляции. Так как отключения электросети занимают не более 5-7% календарного времени отопительного сезона, то по параметрам энергосбережения такая система вплотную приближается к импортным аналогам.

Алексей Мясников, Тверь – Москва

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация