Где их взять?
Сегодня наш домовичок обрушивается с сокрушительнейшей (как ему хотелось бы верить) критикой на положение Жилищного кодекса, повелевающего жильцам выбрать управляющую компанию. Да еще до 1 марта 2006 года…– Так, господа хорошие, кто из вас в последний раз видел собственными глазами управляющую компанию? Кто знает, как она выглядит, сколько у нее работников, каковы их зарплаты, и что за такие услуги прекрасные они нам предложат?
Знают это исключительные единицы – граждане, которые возглавляют домкомы, правления кооперативов и товариществ, чиновники, работающие в этой сфере, да разве еще журналисты. Остальные пребывают в счастливом неведении и полной беззаботности, как та самая попрыгунья-стрекоза из басни Крылова. Благо последние летние денечки дарят нам тепло. И под каждым кустом, пока что, и стол, и дом.
Однако скоро осень, похолодает, а обеспечивать тепло в квартирах (в апреле, я напоминаю, еще холодно) должна будет та самая таинственная управляющая компания. Где ее искать? В принципе, эти самые компании (если они, конечно, есть на белом свете, а не являются мифом) должны бы уже сами как-то проявиться. Ведь коммунальщики понимают, наверняка, что народ у нас в этом деле – в жилищно-коммунальном хозяйстве то есть – абсолютно «не копенгаген». И чем раньше его начать просвещать, тем лучше. То есть, рекламировать свои услуги, рассказывать про свои преимущества, объяснять, что по чем, кто за что платит, из чего, например, состоит ставка «техническое обслуживание». Знаете ли вы, сколько там всего в эту ставку засунуто?..
Однако ничего этого нет – тишина. Вроде уж драться за клиента должны, чтобы работу-то получить хорошую. Но – молчок. Может и впрямь, шуметь начнут с осени, – не сезон нынче. Но что-то подсказывает мне, что никакого шума-то и не будет. В лучшем случае предложат жителям на выбор две компании, одна из которых ДЕЗ. Или ДЕЗ срочно переквалифицируется из государственных управдомов в коммерческие. И все будет то же самое. Почти то же самое, только дороже. Потому что дешевле у коммерсантов не бывает.
И еще вопрос – сколько же надо управляющих компаний в Москве, чтобы было из кого выбирать? И все они окажутся квалифицированными? Кстати, как определяется эта самая квалификация?
Ох, что-то мне сомнительна вся эта затея. Как бы не вылилось это все в то явление, которое в советские времена называли компанейщиной и высмеивали в «Крокодиле» наравне со взяточниками и несунами.
Так что я крайне скептически настроен и готов побиться об заклад, что после 1 марта, по крайне мере, все останется так, как есть сегодня.
ДЕЗ – у муниципалов, немногочисленные частники – у ТСЖ.