Муниципальное – не примитивное
Лет двадцать назад облик Зеленограда определяли в основном четырех–пятиэтажные корпуса. Среди них выделялись островки беленьких панельных девятиэтажек и совсем маленькие пятачки добротных кирпичных домов. Теперь это все позади.В лексикон архитекторов вошел новый термин – «индивидуальный проект». Пример – мини-квартал в 3-м микрорайоне, у площади Юности. Строители одним махом снесли десяток «хрущевок» и освободили площадку под стартовые дома по индивидуальным проектам.
Конечно, муниципальное жилье нужно строить как можно быстрее и экономичнее. Но руководство ГУП «Зеленоградпроект» при поддержке префектуры доказало: муниципальное – не значит примитивное. На улице Юности поднялись современные монолитные разноэтажные корпуса, облицованные светлым кирпичом. На первых этажах мини-квартала разместятся государственные структуры и социальные организации. В двух корпусах уже появились новоселы – переселенцы из сносимых ветхих зданий. Новостройки, действительно, красивые. На окнах – стеклопакеты, лоджии застеклены. Не зря цепочка высотных домов выросла в центре города. Они станут визитной карточкой Зеленограда.
Не все оказалось так гладко, как хотелось бы. Авторы проекта считают, что в таких домах нужно увеличить число квартир с большим метражом и подумать о рациональной внутриквартирной планировке. Некоторые жители жалуются, что в новые квартиры даже не помещается их прежняя мебель. А вслед за монолитными домами в 3-м микрорайоне возводятся по индивидуальным проектам корпуса в микрорайонах 1 и 2. И там появятся нарекания в адрес проектировщиков квартир, а они в данном случае не виноваты.
Но в целом, отзывы новоселов хорошие. Радует, что строители сохранили в большинстве своем участки деревьев, которые росли у пятиэтажек, поэтому многие дома имеют непростую форму – с поворотами и углами. Из старого города строительство по индивидуальным проектам шагнет в другие районы, богатые лесными островками. Например, в 20-й микрорайон. И здесь архитекторам-дендрологам придется постараться сохранить деревья в городском интерьере.