Распоряжение от 30 июня 2005 г. № 288
О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитованияВо исполнение постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года № 382-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год»:
1. Провести эксперимент по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.
2. Утвердить Положение о порядке реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, далее – Положение (С Положением можно ознакомиться на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы www.housing.mos.ru – Прим. редакции газеты «Квартирный ряд»).
3. Установить, что:
3.1. Стоимость жилого помещения в доме-новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы, определяется в соответствии с п. 8 постановления правительства Москвы от 02.03.1999 № 149 «Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы».
3.2. Оценка стоимости жилых помещений (п. 3.1) производится МосгорБТИ по запросу Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.3. Договоры купли-продажи с использованием ипотечного кредитования заключаются с гражданами:
3.3.1. прошедшими квалификацию в банке на возможность получения ипотечного жилищного кредита;
3.3.2. подавшими заявление установленного образца на приобретение жилого помещения у города с использованием жилищного кредита.
3.4. Преимущественным правом приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования обладают в соответствии с очередностью по дате постановки на учет, удовлетворяющие требованиям п. 3.3 настоящего распоряжения:
3.4.1. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, включенные в программу предоставления жилой площади на текущий год;
3.4.2. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеющие льготы при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, или по решению Комиссии по жилищным вопросам при правительстве Москвы, далее – ГЖК);
3.4.3. молодые семьи из числа граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, 3.4.2, или по решению ГЖК);
3.4.4. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, не имеющие льгот при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в пп. 3.4.1, 3.4.2 и 3.4.3, или по решению ГЖК);
3.5. Граждане (п.п. 3.4.2-3.4.4), купившие жилые помещения у города с использованием ипотечного кредитования, подлежат включению в план реализации жилой площади 2005 года.
4. Структурным подразделениям Департамента, ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» обеспечить реализацию эксперимента в соответствии с порядком и условиями, утвержденными Положением.
5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий обеспечить выделение на реализацию эксперимента в течение 2005 года до 50 тыс. кв. м жилой площади из объемов площади, предназначенных для продажи очередникам по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.
6. ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» предоставлять в Управление экономики и финансов на первое число каждого месяца отчет по поступлению в бюджет города Москвы доходов по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования нарастающим итогом с начала финансового года в разрезе плательщиков и с указанием суммы поступлений и задолженности.
7. Управлению экономики и финансов обеспечить аналитический учет в разрезе плательщиков по доходам, поступающим в бюджет города Москвы по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.
8. Управлению информационных технологий совместно с ГУП г. Москвы «Информационно-аналитический центр ЕИС «Жилище» в срок до 1 сентября 2005 года доработать программно-технологический комплекс «КУРС 3» в части обеспечения издания выписок на право заключения договоров купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.
9. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлению жилищной политики обеспечить аналитическое сопровождение и координацию деятельности структурных подразделений Департамента, ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» по реализации эксперимента.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.