А счетчик щелкает… Для тех, кто не любит смотреть на часы
В Южном округе столицы новостройки вырастают с такой скоростью, словно их составляют малыши из легких кубиков. Не успеешь привыкнуть к одному облику района, как через год он уже изменился. Правда, за красивой оболочкой современных многоэтажек проглядывает масса проблем. Основная из них – затягивание сроков сдачи жилых зданий и некачественные отделочные работы. Именно поэтому зачастую откладывается отселение жителей ветхих пятиэтажек.По предложению префекта ЮАО Петра Бирюкова, жилые здания будут приниматься в один этап, а не в два, как сейчас. Это делается для того, чтобы не возникали долгострои. А чтобы строители укладывались в сроки, окружные власти намерены ввести штрафы. Как рассказал первый заместитель префекта ЮАО Юрий Буланов, планируется взыскивать неустойки в размере одного минимального размера оплаты труда с каждого квадратного метра общей площади объекта за каждый полный календарный месяц просрочки. Например, «долгострою» по Пролетарскому проспекту, 45 (срок сдачи – декабрь 2004 года) за три месяца «нащелкало» уже более 8 миллионов рублей.
Вообще, как выяснилось на коллегии префектуры Южного округа, за строителями водится много грехов. Как отметил Ю. Буланов, от строительства жилых корпусов отстает прокладка инженерных коммуникаций. Понятное дело, что без воды и света не заселишь горожан. Показателен в этом плане микрорайон 9 в Нагатинском Затоне. В микрорайоне 26 в Чертанове Южном, где уже возведено около 80 тысяч кв. м жилья, нет ни одного объекта социальной сферы. Такая же ситуация в микрорайоне Загорье 6Г (Бирюлево Восточное), где построено жилья площадью свыше 185 тыс. кв. м. Число бирюлевцев увеличилось на 10 тысяч человек, а ни новых магазинов, ни детских досуговых учреждений нет. Стоит отметить и несколько микрорайонов Московречья-Сабурова (МИФИ и Борисовские пруды).
Зачастую у строителей возникают сложности при освобождении площадок под детские сады и школы. Как правило, они заняты временными гаражами типа «ракушка» или «пенал». Случается, что глава управы района подписывает договор аренды земли для гаража на длительные сроки, при этом, забывая заглянуть в градостроительный план округа. Главный прораб округа порекомендовал должностным лицам принимать решения о продлении договоров аренды только с градостроительным планом в руках, чтобы потом не было судебных разбирательств. «Получается, что начинаем бороться с ветряными мельницами, а жители недовольны», – отметил Буланов.