Николай Синалеев: программы набирают обороты

Недавно в Северном округе проанализировали выполнение городских жилищных программ за последние пять лет. Какие выявились тенденции, меньше ли стало очередников? – спросил наш корреспондент начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы в САО Николая Синалеева.– Несмотря на то, что ежегодно у нас почти тысяча семей получает новые квартиры, очередь на жилье продолжает расти, – рассказывает Николай Петрович. – Сегодня в округе более 20,5 тыс. семей очередников. Проведенный нашими специалистами анализ выявил не только тенденцию роста очереди – ежегодно на учет встают полторы – две тысячи семей, – но и увеличение расхода площади на одного человека. Наибольшее число семей, вставших на учет, было в 1998 году, что связано с выходом закона о порядке улучшения жилищных условий, согласно которому рамки постановки на учет значительно расширились. Кроме того, вносились и другие изменения в законодательную базу Москвы. Так, в 2001 году у граждан, страдающих определенными заболеваниями, появилось право на дополнительную жилую площадь. Что также стало причиной увеличения ее расхода при обеспечении квартирами очередников. К примеру, в первом квартале 2005 года на одного человека приходилось 23,5 кв. метра.
– Это касается и переселения?
– Здесь похожая тенденция, цифра даже чуть выше – 26,2 кв. метра на человека. Причин перерасхода площади несколько. Во-первых, в выселяемых домах люди встают на учет разными семьями, каждой из которых мы обязаны предоставить отдельное жилье. Вторая причина – тривиальная: это разводы. И, наконец, нет необходимого набора квартир. В первом квартале этого года, когда отселялись 14 домов, не доставало 30 четырехкомнатных квартир. Поэтому вынуждены были предоставлять две квартиры – трехкомнатную и однокомнатную. Ясно, что нужно вносить соответствующие коррективы в законодательную базу.
– Когда планируете завершить снос пятиэтажек?
– По объемам переселения Северный округ самый значительный: на него приходится треть всех сносимых в городе пятиэтажек. Первоначально по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда необходимо было отселить 337 строений общей площадью 1,5 млн. кв. метров. Начиная с 2000 года, переселено около 180 домов. Это почти 15,5 тыс. семей. К 2010 году переселение должны завершить. Для этого необходимо ежегодно отселять около 40 домов. И еще одна особенность, характерная для округа. Помимо пятиэтажек сносимых серий, мы продолжаем отселять и ветхие, аварийные дома.
– В последнее время у москвичей появилась возможность получить квартиру намного быстрее – за счет участия в различных программах. Насколько они востребованы жителями округа?
– Программы, в которых человек может самостоятельно поучаствовать, решая жилищный вопрос путем привлечения собственных средств, набирают обороты. Желающих получить городскую субсидию или приобрести площадь с рассрочкой платежа с каждым годом становится все больше. Если четыре года назад было 500 семей, то сейчас – три с половиной тысячи. Сегодня стало очевидным, что в эту плоскость необходимо в большей степени переводить решение жилищной проблемы. Действует и программа «Молодой семье – доступное жилье». Нынче планируем обеспечить квартирами 302 молодых семьи, что в два раза больше по сравнению с прошлым годом. В рамках этой же программы в нашем округе предусмотрено еще одно направление для молодых семей-неочередников – вступление в межрайонный молодежный ЖСК. Для возведения таких домов выделены две площадки. Проект уже прошел все согласования.