Ипотечные вести
Прошел месяц, и мы снова встретились на наших цветных страницах. Что же было в апреле главным? Как всегда, прошли ипотечные конференции, выставки. Но основным событием месяца нужно назвать заседание президиума Государственного совета «О мерах по обеспечению граждан России доступным жильем». Размышления обозревателя «КР», высказывания читателей на тему доступного жилья вы можете прочитать на первой странице «Квартирного ряда». Главный вопрос и статьи, и материала: заинтересованы ли строители, риэлторы, банкиры в том, чтобы жилье было доступным?
Видно, что пока не очень. Но не страшно. Дай Бог, чтобы жилье стало доступным для наших детей, так, как это задумано авторами программы. Если это у них получится, то будем им аплодировать.
А что же, нам опять ждать, пока созреет программа? Ни в коем случае! Воспользуемся тем, что нам предлагают, к счастью ипотечных проектов в столице предостаточно. Не откладывайте жизнь «на потом», живите сейчас.
Кредиты на любой вкус
Жить в кредит наши граждане уже привыкли. Подтверждением тому стала прошедшая недавно в Москве первая специализированная выставка по потребительскому кредитованию – «Кредитэкспо».
Сегодня в столице можно одолжить денег на машину, квартиру, на любую бытовую технику.
Активно развивается рынок не только кредиторов, но и рынок обслуживающих их организаций, а также разнообразных консалтинговых фирм. Доказательством того, что потребитель на рынок кредитов уже пришел, но пока в нем не слишком искушен, стало и появление мошенников, которые используют не совсем понятные широким массам схемы кредитования.
Но все же развитие потребительского кредитования, безусловно, процесс позитивный. По мнению Георгия Бооса, заместителя председателя Госдумы, он будет способствовать и «улучшению благосостояния граждан, и созданию привлекательных условий для работы бизнеса».
Правительству – четверка, статистике — двойка
Недавно в столице прошла и 3-я Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в РФ» (организатор – агентство АК&М). В очередной раз на ней обсуждали, как сделать ипотеку массовой, а жилье – доступным. Гарегин Тосунян, президент Ассоциации российских банков, сделал оптимистическое заявление: отечественные банки все активнее «поворачиваются лицом» к ипотечному кредитованию, оно для них становится «все интереснее». Ирина Радченко, вице-президент Международной ассоциации ипотечных фондов (МАИФ), подкрепила оптимизм банкира собственной статистикой: по ее данным, с 2000 по 2004 год объемы выданных ипотечных кредитов растут примерно на 46% ежегодно.
Если оценивать готовность России к созданию и развитию системы ипотеки по пятибалльной шкале, то четверочку получат, по мнению Радченко, «политические и социальные подходы правительства к решению этой проблемы». Государственная политика в области ипотеки оценена на троечку, и двойку схлопотали рыночные данные о сделках и статистика ипотечного кредитования.