20 миллиардов уже накоплено
На заседании экспертного совета временной комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья обсуждалась тема «Проблемы и перспективы использования жилищных накоплений граждан в Российской Федерации». Речь шла о законах «О жилищных накопительных кооперативах», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также о законопроекте «О строительных сберегательных кассах».
Конкретно о своих проблемах рассказали профессионалы рынка. Закон «О жилищных накопительных кооперативах» предполагает новые правила работы, однако нет ни одного нормативно-правового акта, который бы определил механизм действия закона, это касается и отчетных документов. В связи с этим возникает немало вопросов. Когда будут приняты подзаконные акты, не окажутся ли они в противоречии и с существующей практикой, и с самим законом, не станут ли очередным препятствием для работы кооперативов? По сути, с 1 апреля – со дня введения закона в действие – жилищные кооперативы окажутся вне закона, отметили участники заседания.
Второй блок вопросов, обсужденных на заседании экспертного совета, касался законопроекта о стройсберкассах. Вице-президент Международной ассоциации ипотечных фондов Валерий Казейкин подчеркнул, что этот закон более двух лет назад предлагался Госдуме, но не был принят, поскольку не получил одобрения правительства.
Таким образом, участники заседания решили сформировать две рабочие группы. Первую – для внесения поправок и предложений в законы о деятельности жилищных кооперативов и о долевом участии в строительстве жилья (возглавит группу ответственный секретарь экспертного совета Андрей Крутов). Вторую – для разработки рекомендаций и предложений в законодательное обеспечение деятельности строительно-сберегательных касс (руководитель группы – Иван Грачев).