Меняем семерых нянек на одного управленца
Конкурсы на обслуживание жилищного фонда, благоустройство дворов, ремонт и уборку дорог, кровли – все это стало привычным явлением, уже давно их выигрывают предприятия малого бизнеса.Но получается так, что один дом обслуживают до десятка различных подрядных организаций: одна кровлю ремонтирует, другая убирает, третья домофоны или кодовые замки ставит… А кто отвечает за дом в целом? Получается, как у Райкина – пуговицами довольны, рукавом тоже, а костюмчик не сидит.
Власти Восточного округа столицы вышли с инициативой объявлять конкурс не на отдельные виды работ, а на обслуживание жилищного фонда в целом, то есть проводить конкурс среди управляющих компаний. А если этой компании нужны несколько подрядчиков – пусть нанимает сама.
Инициатива уже рассматривалась у вице-мэра Москвы Валерия Шанцева, нашла поддержку у руководителей Московской конфедерации промышленников и предпринимателей – Елены Паниной и Самсона Резника. И уже в трехстороннем соглашении (между мэром, МКПП и профсоюзами) записано, что подобный эксперимент пройдет именно в Восточном округе.
Здесь же реализуется и другой пилотный проект – создание сервисных центров при крупных промышленных предприятиях, работающих на жилищно-коммунальное хозяйство.
Прокомментировать инициативу корреспондент «КР» попросила директора муниципального Фонда поддержки и развития малого предпринимательства ВАО Анжелу Раевскую:
– Анжела Васильевна, а куда денутся Дирекции единого заказчика?
– Это государственные управляющие компании. Они были созданы на переходном этапе к самоуправлению жильцов, свою роль сыграли и через определенное время, возможно, себя изживут.
Если бы мне дали какую-то власть в городе, я бы давно запретила конкурсы на отдельные виды работ, ведь известно, что у семи нянек дитя без глазу. У ДЕЗов на балансе от 200 до 400 домов. В состоянии ли они следить за всеми? Собственники должны сами управлять домами, определять, кому они доверяют их обслуживание. Но нужна какая-то объединяющая сила, зачастую соседи не могут друг с другом договориться, в какой цвет красить стены в подъезде, не говоря уже о более серьезных вещах. Возможно, это будут домовые комитеты. Смысл реформы ЖКХ и заключается в том, чтобы создать конкурентную среду ДЕЗу-монополисту.