Спрашивали? Отвечаем!
– Зависит ли приватизация комнат в коммунальных квартирах от желания соседей?– В соответствии с федеральным законом «О внесении изменений в закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 19.05.02 приватизация комнат в коммунальной квартире осуществляется без согласия соседей.
– Как можно оформить приватизацию через службу «одного окна»?
– С 1 сентября этого года Управление Департамента жилищной политики Москвы в Юго-Западном округе ведет прием граждан по вопросам приватизации и оформления документов на передачу в собственность занимаемых жилых помещений в режиме «одного окна».
При оформлении заявления для приватизации жилой площади в режиме «одного окна» на прием может обратиться один из членов семьи (старше 14 лет) при наличии ксерокопий паспортов (свидетельств о рождении детей) на всех зарегистрированных на данной площади.
Чтобы не допустить участия кого-либо в приватизации во второй раз (а это, в первую очередь, относится к гражданам, прибывшим на занимаемую площадь после 01.09.1991 г.), в соответствии со ст. 11 закона РФ «О приватизации…» управление проводит дополнительную проверку. Такие люди должны представить: сведения о регистрации по месту жительства (выписку из домовой книги) за период с сентября 1991 года до прибытия на указанное место жительства; справку о данных предыдущих документов, удостоверяющих личность, с указанием причины их замены (имеется в виду время от сентября 1991 года до момента прибытия на указанное место жительства); справку полномочного органа, подтверждающую неиспользованное право на участие в приватизации по предыдущему месту жительства (в случае проживания в названный период за пределами города Москвы).
– Мне отказали в приватизации, так как отсутствует право города на квартиру, которую занимаю. Когда я смогу ее приватизировать?
– Для передачи жилья в собственность граждан в этом случае сначала нужно оформить на дом право города Москвы в соответствии со ст. 4 закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В подготовке таких документов участвуют различные городские структуры.
Сформированный пакет документов передается в Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления права города Москвы на дом.
После этого вы можете обращаться в наше управление на предмет приватизации своей квартиры.
Ответы на вопросы читателей «КР» подготовили специалисты Управления Департамента жилищной политики Москвы в Юго-Западном округе