Кредиты для очередников
Существует устойчивое мнение – ипотека выгодна только богачам, только бизнесменам. И, конечно, отчасти с этим нельзя не согласиться – на сей момент человеку простому интересно иметь дело с социально ориентированными, специализированными ипотечными проектами. То есть теми, в которых участвует государство, и участвует материально. Возможность участия в ипотечной программе города – очень большой плюс для очередника, имеющего право на субсидию.
Рассказывает заместитель начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Восточном Округе Елена Бабина.
– Сейчас подготовлено и проходит согласование постановление столичного правительства «О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в Москве».
Теперь граждане, получающие субсидию, будут иметь право оформить ипотечный кредит на недостающую для покупки квартиры сумму.
Город окажет очередникам поддержку во всем. Надеюсь, что появляющаяся у этой категории москвичей возможность взять ипотечный кредит в дополнение к субсидии приведет к развитию субсидирования. Не каждая семья в состоянии найти сразу деньги на доплату. Отдел мониторинга Департамента жилищной политики и жилищного фонда подсчитал, что в среднем при покупке в столице двухкомнатной квартиры площадью 60 метров размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту у семьи, приобретающей жилье с помощью субсидии, составит около 300 долларов. Работающим людям такие платежи под силу.
Схема предоставления кредита будет несложной. Семья очередников получает субсидию, оплачивает с ее помощью первоначальный взнос за квартиру, берет в банке кредит. Квартира оформляется в собственность очередников, но с залогом. В то же время семья сможет прописаться и проживать в квартире, при этом ежемесячно выплачивая проценты по кредиту и погашая его в течение 20 лет. таблицу).