Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 25 ноября 2004 г. 15:09
Публикация в газете: №47 (514) от 25 ноября 2004 г.

Вдогонку за ценами

Сейчас повсеместно ведутся разговоры об ипотечном кредитовании. Но обычные ипотечные кредиты дают удорожание квартиры почти наполовину. Если брать ссуду в ЖСК, то пока копишь 50% ее стоимости, деньги успевают обесцениться, а никаких процентов не предусмотрено. Есть ли какой-то выход из этой ситуации?
Анатолий МАКАРОВ

Отвечает начальник отдела управления финансовой взаимопомощи финансовой корпорации «Социальная Инициатива» Г. АНДРЕЕВ: – Этих недостатков лишены кредитные потребительские кооперативы граждан «СоцИнициатива Кредит», созданные в разных регионах при поддержке финансовой корпорации «Социальная инициатива»: процентные ставки по личным сбережениям здесь есть, и немалые. В зависимости от срока накопления и суммы на счете они могут достигать 24% годовых в рублях и 13,5% в валюте. Таким образом, рост накоплений вкладчиков КПК не отстает от роста цен на жилье. Продолжительность накопления сбережений в КПК влияет и на проценты, под которые члену кооператива будет выдан заем. Член кредитного потребительского кооператива может получить его для инвестирования строительства жилья на объектах финансовой корпорации «Социальная инициатива» в размере до 70% от его стоимости на срок до 3 лет под 19% годовых. Если же сбережения копились в КПК свыше 2 лет, заем будет выдан под 17% годовых на срок до 10 лет. Естественно, каждый вкладчик сам решает, что ему выгоднее: как можно скорее проинвестировать строительство, взяв заем под самый высокий процент, либо накопить на своем счете более солидную сумму (причем накопления в это время тоже активно работают на своего хозяина) и взять меньший заем под меньший процент.

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев