Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 18 ноября 2004 г. 09:00
Публикация в газете: №46 (513) от 18 ноября 2004 г.

Судебные приставы разберутся с неплательщиками

Судебные приставы разберутся с неплательщиками

Должники по коммунальным платежам существовали всегда. Особенно много их стало в последние годы. Более того, недавно мы с удивлением узнали, что в должники по квартплате попали и господа депутаты.

Что ж, со всеми неплательщиками будут теперь разбираться судебные приставы. В Южном округе столицы активно взялись за должников еще два года назад. По мнению начальника службы судебных приставов ЮАО Светланы ФЕДЮНИНОЙ, с тех пор «лед тронулся». – Многие москвичи задолжали городу за жилищно-коммунальные услуги большие суммы, – рассказывает Светлана Николаевна, – это касается и Южного округа. По последним данным, дирекциями единого заказчика всех 16 районов округа было передано в суд свыше 20 тысяч исков. В службу судебных приставов поступило больше 17 тысяч исполнительных листов о взыскании долгов по коммунальным платежам, то есть столько решений вынесли федеральные и мировые судьи. Тем не менее, нынешний год стал переломным. Горожане отдают свои долги по коммунальным платежам, приносят справки из единых расчетно-информационных центров об их погашении или расплачиваются у нас. – Бытует мнение, что если три года задолженность по коммуналке не оплачивать, то она прощается. Так ли это? – Нормой гражданского процессуального кодекса предусмотрен срок исковой давности. Если по каким-то причинам долг не был взыскан в течение трех лет, то этого уже и нельзя сделать. Но не нужно надеяться на чудо. В Южном округе этот вопрос префектом Петром Бирюковым поставлен очень остро. Вплотную с неплательщиками работают юристы дирекций единого заказчика. В округе поставлена работа так, что если задолженность того или иного квартиросъемщика превышает три месяца, то уже готовится иск в суд. – Какая категория граждан чаще всего становится должниками? – Знаете, бывают разные случаи. Есть жители, которые действительно не в состоянии платить. А есть и те, кому элементарно лень дойти до сберкассы, нет желания стоять в очереди. Мне непонятна позиция этих горожан. Человек, когда идет в магазин за покупками, расплачивается за них сразу. А за услуги по содержанию подъезда, уборке и вывозу мусора, предоставляемые государством, – забывают рассчитаться. Причем сумма долга у некоторых москвичей не маленькая, порой она доходит до 30 тысяч рублей. Получается, что они не платят из года в год. Я считаю, что ситуация вопиющая, и люди должны более ответственно подходить к ней. В свою очередь наша служба будет делать все возможное, чтобы Южный округ имел как можно меньше долгов. – Каким образом? – Сегодня в округе проводится акция по работе с должниками. Мы направляем им уведомления об исполнении требований судебных приставов по уплате долгов по «коммуналке». В том случае, если не предоставляется информация о месте работы для удержания денег в счет долга, либо граждане не исполняют законных требований судебных приставов, то возможен и принудительный привод в нашу службу. Кроме того, судебные приставы вправе арестовать имущество должника или применить к нему меры административного характера. Вступивший в силу новый кодекс об административной ответственности наделяет нас такими полномочиями. Если должники не выполняют требований судебных приставов, то на них может быть наложен административный штраф. – На одном из совещаний первый заместитель префекта ЮАО Геннадий Писклов пообещал, что неплательщикам будут напоминать о долгах по телефону. Поможет ли «телефонная атака»? – Служба судебных приставов такой технической возможности не имеет. Но автодозвон в других странах используется и имеет мощное воздействие. Если бы наши телефонные станции помогли нам в этом, то, я полагаю, результат не заставил бы себя ждать. – Наше жилищное законодательство позволяет выселять должников из квартир. Были ли у вас прецеденты? – В Южном округе пока нет. Тем не менее, не так давно я встречалась с коллегами из разных субъектов Российской Федерации. В Татарстане, к примеру, начались выселения. Мне очень жаль, что люди доводят постоянными неплатежами до крайней ситуации. Они говорят, что нет работы и нет денег. А по запросу государственных органов оказывается, что и жилье у них есть, причем не одно, и автотранспорт, и счета в банках. К таким должникам следует подходить очень жестко. Если бы в округе выселили хотя бы одного злостного неплательщика, то было бы неповадно другим. Думаю, что в будущем начнут возводить жилье гостиничного типа для неплательщиков. – Получается, что вы приверженец радикальных мер? – Моя позиция – не допускать жестких мер. Судебные приставы стараются подойти к каждому неплательщику индивидуально. Вот только, когда у должника арестовывается имущество, он бежит в суд на нас жаловаться: «Почему забирают вещи, когда у меня нет денег для оплаты коммунальных услуг?» А в квартире и компьютер, и домашний кинотеатр, и дорогая бытовая техника. Все-таки мне кажется, что прежде, чем подавать жалобу, следует посмотреть на себя со стороны, почему так произошло и чья тут вина. Еще раз обращаюсь к москвичам – не стоит растить долги по оплате коммунальных услуг.

Беседовала Валерия Лященко

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев