Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 18 ноября 2004 г. 07:00
Публикация в газете: №46 (513) от 18 ноября 2004 г.

Сколько нужно доплатить?

Мы – коренные москвичи. Имеем на троих в собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 45 квадратных метров в доме «под снос». Это наше единственное жилье, никаких сделок за последние пять лет не совершали, в очереди на улучшение жилищных условий не стоим.

При переселении хотели бы переехать в трехкомнатную квартиру в новом доме в районе массовой застройки, доплатив за излишки площади. Если такая возможность появится у отселяющей стороны, сколько мы должны будем доплатить? Как будет рассчитываться величина доплаты? И. Черепкова На вопрос читательницы отвечает депутат Государственной Думы Галина ХОВАНСКАЯ: – Если собственник хочет приобрести квартиру большей площади и у отселяющего лица есть такая возможность, то ему могут пойти навстречу. По действующему сегодня закону города Москвы «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» (в редакции закона города Москвы от 14.01.2004 № 1) в статье 17 сказано: «В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья (для одиноко проживающих граждан – до 40 квадратных метров)». Превышение нормы (18 квадратных метров общей площади на человека) оплачивается по себестоимости, а сверх этого – по рыночной стоимости. Депутаты Мосгордумы сейчас обсуждают законопроект о внесении изменений и дополнений в закон о гарантиях. Возможно, изменения будут внесены и в статью 17.

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев