22:11:35
13 июня 2024 г.

ГЕНИАЛЬНАЯ ПРОСТОТА
решения жилищного вопроса обещана нам в недалеком будущем

Жилищные программыИспокон советского веку наши граждае не знали процедуры более сложной, чем сбор справок. Теперь этот процесс стараются упростить до минимума. Для чего и создан «режим одного окна». В идеале это выглядит так: человек приходит со своими документами в определенное место, сдает их в то самое «окошко» и спокойно идет домой ожидать ответа, более не бегая по инстанциям. Как проходит апробация этой самой идеальной модели в отдельно взятом округе, рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО Михаил НЕДАЙВОДОВ.
«Совок» работает на прогресс

– В городе была поставлена задача, чтобы органы исполнительной власти максимально приблизились к жителям. Минимум хождений и минимум очередей. В отношении жилищных организаций ЦАО оказалось в выигрышном положении. В 90-е годы, когда все пошли по пути централизации, нам удалось отстоять территориальное деление округа, сохранить районы, все помещения исполкомов, в том числе и жилищные отделы. В необходимости этого я был и тогда глубоко убежден. Человек живет всю жизнь в Пресненском районе, знает, где жилищный отдел на Мантулинской находится, где здание исполкома. Со своими проблемами он туда по привычке и придет. (Тем более, в округе проживают 65-70% коренных москвичей пожилого возраста). И вот теперь структура, которую нам удалось сохранить, заработала на полную мощь – для того, чтобы начать работать по-новому, уже был сделан задел. Во всех районах существуют жилищные отделы, нет проблем с помещениями, оборудованием. Все это дает плоды. Таким образом, вплотную в режиме «одного окна» мы начали работать с января 2004 года.
Личная коммуналка
Мы в свое время задумались, какие направления надо централизовать, а какие – наоборот, отдать в районы (в жилищные отделы). Подтверждено практикой, что вопрос постановки на учет нужно решать только на территории района, как это и было раньше. Ничего тут придумывать не надо, потом, это вытекает из закона города Москвы. Пришел человек, сдал свои документы, сведения проверили – получи через месяц ответ, поставлен ты на учет или нет. Второе направление нашей работы – присоединение комнат в коммунальных квартирах. Их у нас в округе еще 9% от общего числа квартир. Уже два месяца, как мы этим занимаемся, дело новое, но идет нормально. Типичная картина: соседи выехали, комната освободилась, хотят присоединить. Это движение сейчас очень активно идет в связи с переселением, расселением в новые квартиры. Здесь тоже документы готовятся и принимаются в районных жилотделах. Третья составляющая работы в районах, проводимой в режиме «одного окна» – оформление договоров социального найма при улучшении жилищных условий.
Переселение на первом этаже
Далее стали думать, какие структуры централизовать. Сейчас актуален вопрос приватизации, у нас сильные специалисты, и мы пришли к убеждению, что приватизацией тоже можно заниматься в режиме «одного окна». В январе 2004 года попробовали так поработать в качестве эксперимента. Получилось. Теперь, с сентября, эта практика внедряется во всех округах города. Второе, что мы осуществляем в этом режиме, – выкуп. Этим занимается подразделение отдела приватизации на улице Щепкина, 9. Человек выкупает свободную площадь в коммуналке (если эти метры у него сверх социальной нормы), и у него образуется отдельная квартира.
По поводу переселения было много споров, и в департаменте, и в городе, но мы, все взвесив, решились, и уже около двух месяцев подготовка всей документации для жителей переселяемых домов организована в режиме «одного окна». Для этого у нас оборудовано специальное помещение на первом этаже. И все граждане, переселяемые по графику текущего года, по любым вопросам приходят только туда. Мы сами собираем нужные справки. Исчезли очереди.
Кстати, в последнее время в округе участились случаи регистрации граждан паспортными столами районных ОВД без согласия наймодателя – Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы в лице Управления Департамента в ЦАО, особенно в переселяемых домах. По инициативе Управления прокуратурой округа вскрыты серьезные нарушения в этой работе.
Все взвесив, теперь регистрация граждан на жилую площадь, находящуюся в собственности Москвы и расположенную в Центральном округе, осуществляется после обязательного рассмотрения и согласования вселения Управлением Департамента жилья в ЦАО.
Эта работа в Управлении с 1 сентября осуществляется в режиме «одного окна» по адресу: ул. Тимура Фрунзе, 3, стр.3.
Миллион за порядок
Без хорошей современной техники дело вперед не сдвинуть. Префектура выделяет миллион рублей, чтобы оборудовать опто-волоконной связью все службы, которые участвуют в работе «одного окна»: наше управление, жилищные отделы, БТИ, ЕИРЦ, инспекции. Создана специальная программа для работы с площадью за выбытием, которая часто являлась благодатным полем для различного рода махинаций и нарушений. В базу данных автоматически вносятся все изменения, с ней происходящие, независимо от того, кто какие справки сдал или не сдал – это уходит в прошлое. Прогресс уже налицо. Когда мы начинали подобную работу, то получали «за выбытием» 170 – 200 квартир и 600 комнат в год, сейчас их 800 и 1,5 тысячи соответственно – в 4 раза больше! Хотя по-прежнему имеют место самозахваты, нецелевое назначение, сидят в квартирах какие-то структуры, фирмы, часть площади семьи захватили самовольно. Мы с этим хозяйством продолжаем разбираться. Уверен – наведем порядок. Думаю, затраты окупятся быстро и сторицей.

Подготовила Мария Анисимова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация