В доме голубой мечты
Они стоят друг против друга – роскошный красавец небесно-голубого цвета и старенькие пятиэтажки первого периода индустриального домостроения. Между ними – какие-то десятки метров и целая эпоха.Этот дом – 59-61 на Авиационной улице, возведенный неподалеку от станции метро «Щукинская», – сразу же хочется назвать великаном. Строители говорят, что это самое большое на сегодня жилое строение в Москве, полностью предназначенное для переселенцев. В нем 572 квартиры, которые без труда могут вместить население пяти панельных пятиэтажек, расположенных тут же, на Авиационной улице. Счастливыми новоселами станут жители домов 63, 65 (корпус 1), 67, 71 (корпус 2) и 77 (корпус 1). Практически все они уже получили ордера, потихоньку собирают вещи.
По уникальному объекту корреспондента «Квартирного ряда» провел главный специалист по вопросам строительства и гаражного хозяйства управы района Щукинский Северо-Западного округа Борис Дубинкин.
Хотя рядом с одним из пяти подъездов в момент нашей «экскурсии» еще лежали горки строительных материалов, внутренний двор уже приобрел черты вполне уютного жилого пространства. Здесь расположились детская площадка с яркими игровыми формами и спортивный уголок, обустроена большая парковочная зона, в подземной части дома сделан дополнительный паркинг, рассчитанный примерно на 80 машин.
«Первый этаж будет нежилым, здесь разместятся службы социального назначения, много места отведено под детский клуб «Щукинец», – знакомит меня с домом Борис Дубинкин. Можно только позавидовать родителям, получившим буквально в нескольких шагах от своих квартир известный досуговый центр, где дети занимаются и творчеством, и спортом.
Лифты уже работают, но мы поднимаемся наверх по «черной» лестнице. Останавливаемся на втором этаже. Он – технический. Сюда выведены все коммуникации. В помещении с высоким потолком обслуживать хитросплетение многочисленных труб, наверное, будет очень удобно. К тому же, в конструкциях сетей применены экологически безопасные и эффективные инженерные решения.
На третьем этаже – холл огромного размера. Первая мысль – у хозяев дома будет большой соблазн разместить здесь всякую хозяйственную утварь. Но, похоже, авторы проекта предусмотрели эту человеческую слабость. За одной из дверей, выходящей на площадку, оказалось просторное подсобное помещение. Мой «экскурсовод» назвал его колясочной. В многочисленных дверях с непривычки легко запутаться. Открыв одну из них, обнаружили… мусоропровод. Мелочь, а приятно, металлический люк мусорной камеры явно не украшает интерьера.
И вот, наконец, самое главное – квартиры. Поскольку дом муниципальный, в нем нет внушительных апартаментов. При проектировании общего жилого пространства архитекторы ориентировались на социальную норму – 18 кв. м на человека. Учитывали и разный состав семей. Поэтому есть двухкомнатные квартиры совсем небольшие, есть и побольше. Однако одинаково хорошей во всех квартирах является отделка. Инвесторы явно не поскупились. Прекрасные обои, качественные двери, ванна и туалет выложены плиткой с бордюром.
Особой похвалы заслуживают современные смесители. Лоджии в доме уже закрыты стеклопакетами, и жителям не придется на них тратиться. Заметим также, что в каждой квартире установлены регуляторы тепла и водосчетчики.
Здание, между прочим, «дышащее» – Борис Николаевич объясняет, что стены каркасно-монолитного дома состоят из нескольких слоев: кирпич, утеплитель, между ним и облицовкой обязательно создается воздушная прослойка.
На улицу мы выходим через парадную дверь. Скоро на Авиационной улице, на месте сносимых «хрущевок», начнется строительство второго очень похожего здания для переселенцев. Рядом – знаменитые «Алые паруса». Дома для переселенцев на их фоне будут выглядеть ничуть не хуже.