Нашла доска на камень
Часто выбранный стиль определяет, из какого материала будет построен дом. Для зданий в классическом стиле подойдут камень или бетон, а поклонники «кантри» и «шале» будут строить дом из дерева.В ходе исследований, проведенных компанией Penny Lane Realty, были выявлены основные предпочтения конструктивных решений среди покупателей и владельцев подмосковной недвижимости.
Прочный и «вечный» кирпич
Первое место по популярности среди строительных материалов занимает кирпич. Это самый распространенный материал, традиционно используемый при возведении зданий и сооружений в России. Из кирпича предпочитают строить и покупать дома 49,3% владельцев и покупателей загородной недвижимости. Основные преимущества, отличающие дома и коттеджи из кирпича, – прочность и долговечность. Но кирпич – это материал с повышенной, по сравнению с деревом, теплопроводностью. Поэтому толщина стен в кирпичном коттедже должна быть достаточной, чтобы обеспечить комфортное в нем проживание.
В популярности кирпичным немного уступают дома, построенные из блоков. Таких загородных домов возведено или возводится 16,3% от общего числа в Подмосковье. Стены, выполненные из пеноблоков, по теплотехническим показателям гораздо ближе к деревянным стенам, чем кирпичные. Они, так же, как и деревянные стены, «дышат».
Деревянные – экологичны и перспективны
Благодаря использованию новых технологий обработки, на загородном подмосковном рынке у домов из древесины все больше поклонников. В деревянном доме нет ощущения сырости, так как дерево позволяет влаге, находящейся в помещении, выходить наружу. Атмосфера в доме, наполненном ароматом хвойных деревьев и леса, позволяет человеку, вырвавшемуся на выходные из мегаполиса, расслабиться и отдохнуть от «суматошного» города.
Недостаток деревянных домов – их горючесть. Тем не менее, деревянных домов строится все больше из-за их относительно невысокой цены и экологически благоприятных для человека условий проживания. В Подмосковье уже 11,6% домов построено из этого материала.
Неповторимые дома из камня
Строить дома из камня, монолита или пенобетона предпочитают 10,8% владельцев или покупателей загородной недвижимости. Одним из главных преимуществ строительства коттеджей из камня является огромное количество вариантов отделки фасада. Это могут быть различные облицовки: декоративным камнем, кирпичом, плиткой из природных или искусственных материалов; штукатуркой различного цвета и фактуры; лепными украшениями.
Строительство домов и коттеджей из камня весьма популярно еще и потому, что их архитектура отличается особой выразительностью, многообразием форм. А это значит, что свой дом можно сделать неповторимым.
А если комбинировать?
Если дом построить из разных материалов, то можно совместить экологичность дерева с огнестойкостью, прочностью и архитектурной выразительностью камня. Спрос на комбинированные дома составляет сегодня 6,9%. Сочетая разные материалы, а может быть, акцентируя внимание на их различии, можно построить дом, не похожий на другие. Дом своей мечты.
Например, учитывая достоинства и недостатки дерева и камня, в комбинированном доме часть помещений будет из камня, а часть – деревянными. Все зависит от назначения помещения. Как правило, спальная зона размещается в деревянной части дома, а гараж, котельная и т. п. помещения – в каменной.
Считанные дни – и готов «сэндвич»
Дома, возводимые по канадской технологии из сэндвич-панелей, строятся довольно быстро и просто. Их выбирают 5,1%. Все сэндвич-панели содержат внутри самый лучший теплоизолятор – воздух. Они не впитывают влагу и, следовательно, не промерзают. Внутри домов из сэндвич-панелей сухо, даже если помещение долго не отапливается. Стены не дают усадки и обладают повышенной теплоизоляцией, при этом собираются за считанные дни. Еще одно преимущество «сэндвичей» – возможность учесть изменения, вносимые заказчиком в последнюю минуту. Срок службы таких домов – 40-50 лет.
Комментарий PR менеджера департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Инны КУВШИНОВОЙ:
– На сегодня на рынке подмосковной загородной недвижимости преобладает классический архитектурный стиль. Большинство домов строятся из кирпича. Несмотря на это, имеют свои плюсы и другие конструктивные и архитектурные решения. Также нельзя забывать, что постоянно появляются новые технологии строительства, а мода на архитектурные направления меняется. Выбирая стиль дома и его конструктивное решение, нужно учитывать ландшафт местности, размер участка и площадь дома. А потом от всего этого отталкиваться. Популярных стилей сейчас много. Главное, выбрать свой…