06:34:32
13 декабря 2024 г.

Не волнуйтесь на волне

Жилищные программыКузьминки – довольно старый район Юго-Восточного округа столицы. Больше половины домов – постройки 60-х годов прошлого века, 62 пятиэтажки серий К-7 и II-35, которые сейчас сносятся. C 1997 года идет комплексная реконструкция двух кварталов – 114 и 117-го. Как сказал начальник отдела строительства и реконструкции управы Кузьминок Владимир КАРПОВ, уже снесено 34 пятиэтажки, на их месте построен 31 дом площадью 338 тыс. кв. м. Новоселье справили 2850 семей.
В основном строят по инвестиционным контрактам. Городу отходят примерно 30 процентов площади, поэтому большая часть переселенцев уезжает из обжитого зеленого района в Марьинский парк, Люблино, Текстильщики – в пределах Юго-Восточного округа. Конечно, жителям хотелось бы остаться на своей малой родине. В районе надеются, что положение должно измениться с выходом постановления московского правительства от 15.06.04 г. №404 «Об обеспечении прав жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении».
Чтобы обеспечить новоселов двух реконструируемых кварталов всем необходимым, были переложены коммуникации по улице Юных Ленинцев и Есенинскому бульвару – теплосеть, водосток, многокилометровые кабельные линии. При строительстве домов устанавливаются новые центральные тепловые пункты и трансформаторные подстанции.
В прошлом году в квартале 114 открылись детский сад и школа на 660 мест. В этом году на месте старого детсада № 205 появится новый– на 280 мест. Строительство столь необходимой району взрослой поликлиники на 750 посещений планируется начать в 2007 году.
Корпус 5 в Новых Кузьминках (квартал 117), строящийся по городскому заказу под 100-процентное переселение, будет сдан в конце 2004 года, заселен в начале 2005-го. Туда переедут жители примерно пяти пятиэтажек, чтобы волна переселения, о которой так много говорят, не остановилась. Во втором квартале 2004 года планируется переселить три дома, на месте которых начнется строительство школы на 660 мест. Две действующие школы будут реконструированы – там появятся новые блоки начальных классов, столовые. В Кузьминках начнется реконструкция и реновация кварталов (в рамках городской программы). Документация по 115-му кварталу уже разработана, в этом году пройдет конкурс на определение инвестора, работы начнутся в следующем. Здесь предполагается снести 33 пятиэтажки, семь – реконструировать с надстройкой двух этажей, пять – капитально отремонтировать. Будет строиться школа на 550 мест на месте сноса блока начальных классов по Окской улице. Еще две школы реконструируют, к ним пристроят учебные блоки на 300 и 500 мест. Вместо снесенного детского сада № 229 появится новый – на 140 мест. На первых этажах новостроек, кроме этого, разместятся небольшие детсады – максимум на 50 мест. Всего в микрорайоне будет шесть детских садов. Откроются бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, клуб. Новые дворы будут красивыми, зелеными, благоустроенными. Здесь появится пешеходный бульвар. Намечено построить шесть подземных паркингов и гаражей.
Переселение планируется вести волновым методом. Свободных площадок практически нет, но проектировщики предлагают жителям немного потерпеть. Им какое-то время придется жить на стройплощадке – предполагается заполнять междомовое пространство стартовыми домами, зато потом они переедут буквально в дом напротив, так что и адрес менять не нужно. На первых этажах домов вдоль Волгоградского проспекта разместятся солидные магазины, офисы, салоны с зимними садами. Вся эта зона будет иметь весьма респектабельный вид.
Планы реконструкции активно обсуждаются на муниципальном собрании, с жителями на встречах, в прессе, на телевидении. В этом году должна быть разработана документация на 120-й квартал, ограниченный улицами Окской, Зеленодольской, Федора Полетаева и Жигулевской. Всего в Кузьминках девять микрорайонов, из них два (114 и 117-й) уже реконструируются, на 115-й документация готова. На очереди и остальные – 113, 116, 118, 119-й кварталы. В 2005-2006 годах практически вся территория района подвергнется реконструкции.
ПЛАНЫ
В 2004 году в Кузьминках планируется отселить и снести 13 домов:

улица Юных Ленинцев, 53, кор. 1; 57, кор. 1; 85, кор. 4; Есенинский бульвар, 14, кор. 2 и 4; улица Маршала Чуйкова, 12 и 30; Волгоградский проспект, 96, кор. 2; 104, кор. 1; 106, кор. 1; 110, кор. 1; 114, кор. 1; 116/10, кор. 1.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация