Поставят на счетчик, правда, пока не квартиры, а дома
Плата за тепло и воду – весомые составляющие квартирных расходов. И причина нашего вечного недовольства: неужели я столько потребляю? Да, нормативные показатели, по которым мы рассчитываемся, далеки от реальной жизни.И вот в феврале этого года появилось постановление правительства Москвы «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», согласно которому приборы учета до 1 сентября 2005 г. должны появиться в каждом доме (пока не в квартире!). Займутся этим Мосгортепло и Мосводоканал, а также ДЕЗы и частные обслуживающие фирмы.
Что же изменится для населения в оплате после появления приборов учета? Об этом нам рассказали в МГП «Мосводоканал», где работу по установке приборов учета холодной воды ведут с 1998 г. Уже более чем в 18,5 тыс. домов (из 32,5 тыс.) они установлены. Счетчики горячей воды есть в половине из 7 тыс. ЦТП. В старых домах средства на это дают сами поставщики ресурсов, а также бюджет Москвы. А в новых зданиях установка осуществляется за счет строителей, а потому – когда речь идет о коммерческом жилье – входит в стоимость его покупки.
Но эксплуатационные расходы увеличатся и у тех, и у других. С 1 января 2005 г. вводится новая услуга – по ремонту и техническому обслуживанию общедомовых приборов учета холодной, горячей воды и тепловой энергии. Кстати, понятие «горячая вода» вошло в нашу жилкомжизнь с 1 марта текущего года. Нет, в квиточках, которые рассылают нам ДЕЗы и ЕИРЦ, была графа с такими словами. Но на самом деле мы платили не за воду, а за ее подогрев, то есть не за кубические метры, а за гигакалории. При таком методе не учитывается собственно стоимость холодной воды. И вот после последнего повышения получилось, что холодная вода (на человека в месяц) стала стоить… дороже горячей! Абсурд! Теперь эта ситуация будет выправлена.
Согласно новому постановлению производителями и поставщиками горячей воды в Москве являются теплоснабжающие предприятия. Они закупают у Мосводоканала холодную воду, а ее объем определяется по показаниям приборов учета воды, установленных перед водонагревателем. После этого воду подогревают, доводят до дома и «передают» жилищным организациям. Это в корне меняет систему обслуживания жилищного фонда. Ведь если раньше теплоснабжающие организации отвечали только за подогрев воды, то отныне на них ложится ответственность еще и за необходимые параметры ее подачи – температуру, напор.
С марта этого года изменился порядок оплаты за услуги холодного, горячего водоснабжения в домах с установленными приборами учета. Отныне жилищные организации рассчитываются с Мосводоканалом за отпуск холодной воды на основании показаний общедомовых счетчиков. Что же до сброса сточных вод, то здесь учитывается общий объем потребленной холодной и горячей воды. С теплоснабжающими организациями расчет ведется соответственно по показаниям общедомовых приборов учета горячей воды.
Что меняется для населения? Здесь возможны два варианта: наличие квартирных приборов учета либо их отсутствие. В первом случае плата за ресурсы производится по показаниям этих приборов из расчета 29 руб. 06 коп. за кубометр горячей воды, 4 руб. 54 коп. за кубометр холодной воды и 3 руб. 66 коп. за кубометр сточных вод. Если же таких приборов нет, а есть лишь общедомовые, то оплачивается объем воды, определенный по их показаниям (за вычетом расходов на общие нужды). Суммарное потребление делится между квартирами, пропорционально количеству проживающих. В тех домах, где нет пока приборов учета, расчет идет, как прежде, по ставкам: 95 руб. 80 коп. за услуги водоснабжения и канализации и 89 руб.70 коп. за подогрев воды.
Конечно, наиболее эффективны квартирные приборы. Устанавливать их жители должны за свой счет. Следует выяснить в ДЕЗе, возможно ли это технически. Если да, можно обратиться к фирме, которая этим занимается. Справки о них должны дать в ДЕЗе. Если не скажут – позвоните по телефону службы работы с клиентами Мосводоканала: 742-96-96.
Введение такого прибора в действие оформляется трехсторонним актом, подписанным представителями жилищной организации, самой фирмы, а также жителем. А если квартирный водосчетчик у вас есть, то не забудьте его «легализовать», заключив договор с организацией, которая отвечает за обслуживание всего дома – управляющей компанией, ДЕЗом, ТСЖ и ЖСК. Расчеты по квартирным приборам учета будут осуществляться через Единую информационно-расчетную систему, для чего в платежный документ вносятся соответствующие изменения.
В настоящее время Мосводоканал совместно с теплоснабжающими и жилищно-эксплуатирующими организациями апробирует новую схему учета воды в районах с характерной для города разноэтажной застройкой: «Восточное Измайлово» и «Преображенское». Удельное фактическое водопотребление жителей в этих домах превышает нормативное, то есть выше 384 л на человека в сутки. Поэтому здесь в каждом здании, снабжающемся водой от центрального теплового пункта, а также в самом ЦТП установлены приборы учета потребления холодной воды, горячей воды и тепла. Информация от них выводится на компьютеры объединенной диспетчерской службы (ОДС). В ДЕЗ «Восточное Измайлово» такая же информация передается в Единый информационно-расчетный центр.