Не меньше двух
Отвечает первый заместитель руководителя Учреждения юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрации) Михаил СКВОРЦОВ.В Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который недавно был изменен, говорится о подлинниках и копиях договоров, которые, вроде бы, надо предоставлять регистраторам. Поясните, пожалуйста, сколько нужно экземпляров документов и для каких случаев.
Никифор ВЯТИЧ
Федеральным законом от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения в статью 18, в которой предусмотрены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Так, например, при совершении сделки в простой письменной форме необходимые для государственной регистрации документы, выражающие содержание сделки, должны представляться не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю, второй помещается в дело правоустанавливающих документов.
При регистрации ранее возникших прав на основании договоров и других сделок также представляется не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых – подлинник после госрегистрации прав также возвращается правообладателю.
Кроме того, иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимость), представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых – подлинник после регистрации прав возвращается правообладателю, например, документы, описывающие объект недвижимости – экспликация и поэтажный план.
В.В.