Доступные все недоступнее
Сколько бы ни делали заявлений с высоких трибун о необходимости снизить стоимость ипотеки, она упорно растет. По данным аналитиков средняя стоимость ипотечных квартир в Москве за последний месяц выросла на 2 млн рублей.
Средняя стоимость квартир, покупаемых с помощью ипотеки в Москве, составила в июне 2012 года 9,9 миллиона рублей, что примерно на 2 миллиона рублей больше, чем в прошлом месяце. Сегодня доля ипотечных сделок на рынке составляет порядка 30%, их число постоянно увеличивается, отмечают эксперты.
Между тем Сбербанк с августа повышает ипотечные ставки на 0,5% годовых (прежде выдавал ипотеку под 9,5 – 14,75% годовых. При этом, по словам топ-менеджера Сбербанка, «по ставкам банк отстает от конкурентов и мог бы пойти на более значимое повышение». Причина повышения ставок – ухудшение ситуации с ликвидностью. Банк принял решение поднять ставки в период отпусков, «чтобы переходный период прошел менее болезненно».
Сбербанк выдает 45% ипотечных кредитов, поэтому такие решения повлияют и на другие кредитные организации.