Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 04 июля 2012 г. 15:00
Публикация в газете: №24 (896) от 28 июня 2012 г.

Не налог, а госпошлина

Налог на наследство, как таковой, у нас отменен шесть лет назад: с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются, начиная с 1.01.2006, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.

Налог на наследство, как таковой, у нас отменен шесть лет назад: с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются, начиная с 1.01.2006, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.

Соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ были внесены Федеральным законом No 78 от 1.07.2005. Правда, существует госпошлина, которая взимается нотариусом за совершения нотариального действия.

Размер госпошлины за открытие наследственного дела составляет 1500 руб. плюс по 600 руб. с каждого из наследников за заявление о принятии наследства.

После истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследники подают заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Оно также стоит 600 рублей.

Существенно более внушительные суммы нотариус берет за выдачу свидетельства о праве на наследство. Их размер рассчитывается в зависимости от стоимости имущества принадлежащего наследодателю на дату смерти. Кроме того, нотариус определяет процентную ставку, исходя из того основания, по которому наследуется имущество – по закону или по завещанию.

В первом случае процентная ставка составляет 0,3% от стоимости всего имущества, которое принадлежало наследодателю, плюс оплата правовой технической работы (ПТР). На недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, жилые дома, дачи, гаражные боксы, машиноместа) стоимость ПТР составляет 3000 руб. за каждое свидетельство о праве на наследство.

При наследовании по завещанию процентная ставка составляет 0,6% от стоимости имущества плюс оплата ПТР. На недвижимость эта оплата также составляет 3000 руб. за каждое свидетельство. Что касается стоимости объектов наследования, из которой высчитывается процентная ставка, то она оценивается у независимых оценщиков. Оценка недвижимого имущества исходит, прежде всего, из инвентаризационной стоимости объекта (эту информацию дает БТИ). А оценка земельного участка – из кадастровой стоимости, указанной в кадастровой выписке на участок (обращаться нужно в филиалы Росреестра).

Игорь ЗЛОБИН

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев