Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 21 октября 2011 г. 22:55
Публикация в газете: №41 (863) от 20 октября 2011 г.

Цены уходят в минус

По данным Росреестра, за сентябрь в Москве зарегистрировали 6,609 тыс. сделок с жильем, что на 2% меньше, чем в августе. Сентябрьское падение числа сделок к июлю составило 13,8%.

Год назад в сентябре было зафиксировано 6,039 тыс. сделок на рынке столичной недвижимости, однако первый осенний месяц в Москве получился тогда вялым из-за августовского смога. Но уже в октябре 2010-го рынок оживился, и число сделок повысилось до 7,6 тыс.

Впрочем, единства статистики риелторы не демонстрируют. По данным «Инком-Недвижимость», в минувшем сентябре долларовые цены на вторичное жилье снизились на 7,1% (до $6,5 тыс. за «квадрат»), а рублевые упали на 1,2% (до 198,6 тыс.).

Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за первый месяц осени крайне незначительно – чуть более чем на 0,5%. Однако сразу следует отметить, что уже с начала сентября по отдельным типам жилья и районам Москвы наметились «минусы», а к концу сентября ушел в отрицательную область и общегородской индекс.

В компании «ГдеЭтотДом.Ру» зафиксировали прирост рублевых цен на 0,3%. Но эта подвижка выглядит столь незначительной, что может и не учитываться.

«Основная масса покупателей сейчас замерла в ожидании того, что будет происходить с мировой экономикой, и не готова совершать крупные сделки» – считает директор аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» Александр Пыпин.

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.