23:30:44
11 апреля 2021 г.

Мечты переселенцев. Сбудутся ли они?

Чем ближе долгожданный момент переезда, тем больше вопросов возникает у так называемых «переселенцев». Ответить на вопросы читателей, переселяемых из пятиэтажек, мы попросили депутата Мосгордумы, председателя комитета по жилищной политике Галину Хованскую.До какого момента открыта постоянная регистрация в идущих под снос домах?
Сейчас постоянная регистрация открыта до решения префекта об отселении конкретного дома.

На какую квартиру при переселении могут претендовать две женщины: мать и взрослая дочь, проживающие в двухкомнатной «хрущевке»? Они – социальные наниматели. Есть ли вероятность, что им предоставят однокомнатную квартиру?
Эти женщины могут претендовать на квартиру, метраж которой определен социальными нормами. Будучи социальными нанимателями, в метраже при переселении они могут потерять. Семье из двух человек должны предоставить квартиру до 42 метров общей площади. Правда, право на дополнительную площадь, которым переселенцы пользовались в отселяемом доме, обязательно учитывается. Правом на дополнительную площадь пользуются люди по состоянию здоровья, кандидаты, доктора наук и целый ряд других граждан.
В том случае, если права на дополнительную площадь у этих женщин нет, теоретически им могут предоставить «однушку». Раньше, однозначно, предоставили бы. Но для того, чтобы точно ответить на этот вопрос, нужно знать различные «детали». Например, в доме какой серии они живут, пригодна ли квартира для проживания. Крайне важно знать, стоят ли они в очереди на улучшение жилищных условий. Вариантов развития ситуации много…

Представим, что эти мать и дочь – собственники. На какое жилье они могут претендовать в данном случае?
Собственникам не могут предоставить квартиру ни на метр меньше той, в которой они живут. Собственники могут быть переселены либо в квартиру такого же метража в том же районе, либо в большую квартиру в районах массовой застройки. К тому же собственники могут получить денежную компенсацию стоимости своей квартиры. Причем, рыночной стоимости, а не по информации БТИ. В эту рыночную оценку всегда входит стоимость земли, на которой расположен дом. Например, в Новых Черемушках квадратный метр даже в развалюхах меньше 700 у.е. не стоит.

Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация