14:33:42
14 октября 2024 г.

Районам нарастили рейтинг

Рынок недвижимостиЭксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее перспективных спальных районов Москвы. При этом аналитики учитывали состояние их экологии и транспортную доступность, инфраструктуру и общественный порядок, а также планы дальнейшего развития.

Первое место в списке заняло Строгино. В исследовании отмечается, что оно является одним из самых экологически благополучных районов столицы (почти половину территории занимают парки и рекреационные зоны). Нет проблем со спортивными сооружениями, а в непосредственной близости от Строгино находятся несколько крупных торгово-развлекательных центров. Кроме того, район относится к числу самых безопасных. Дополнительное развитие ему могут дать технопарк «Строгино» и строительство Международного финансового центра между Новорижским и Рублевским шоссе. По данным Penny Lane Realty, средний уровень цен на жилье в районе сегодня составляет 140 тысяч рублей за кв. метр.

Второе место досталось Тропарево-Никулину, к плюсам которого также относятся хорошее состояние окружающей среды и обеспеченность торгово-развлекательными центрами. Здесь сосредоточено немало учреждений культуры, однако Тропарево-Никулино не относится к числу самых спокойных спальных районов столицы. Развитие ему может дать открытие в 2014 году станции метро «Тропарево». В будущем на привлекательности местоположения района может отразиться близость к инновационному центру «Сколково». Средняя цена кв. метра здесь 160 тысяч.

На третьей позиции Ясенево, более половины которого занято лесами и парками. Как отмечают эксперты, пока район застроен менее чем на 35 процентов, что открывает перспективы для появления здесь современных жилых комплексов. Кроме того, в случае присоединения к столице запланированной территории Московской области, Ясенево окажется в центре новой агломерации. Средняя стоимость «квадрата» в районе 134 тысячи.

Четвертая строчка досталась Крылатскому. Район считается экологически благополучным (здесь практически отсутствуют промышленные предприятия), а также лучшим в Москве по возможностям для занятий спортом и числу социальных объектов. Средний уровень цен – 170 тысяч за кв. метр.

Замыкает пятерку лидеров Куркино. В ближайшей перспективе сюда планируется протянуть линию скоростного трамвая, которая пройдет до станции метро «Планерная». Также намечено активное строительство объектов социальной инфраструктуры. За «квадрат» здесь сегодня просят в среднем 138 тысяч рублей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация