Квартиры – ветеранам войны
Год только начался, а в Южном округе отметили новоселья уже три семьи ветеранов Великой Отечественной войны. И они не последние.
Жизнь не стоит на месте
В 2010-м, когда страна праздновала 65-летие Победы, получили новые квартиры 63 семьи защитников Отечества, живущих в округе. Всего же с момента вступления в силу Указа Президента РФ от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов» на Юге столицы стали новоселами 170 таких семей.
В Москве к юбилею Победы были обеспечены все фронтовики, состоящие на жилищном учете. Но жизнь не стоит на месте. Семьи растут, москвичами становятся ветераны, приехавшие из других регионов России. К тому же, помимо участников и инвалидов войны, сейчас квартиры получают блокадники Ленинграда и вдовы умерших или погибших воинов.
Как рассказала начальник отдела планирования, учета жилой площади и реализации жилищных программ Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе Ольга Артемова, главное требование для предоставления площади ветеранам – признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо нуждающимися в жилых помещениях. При постановке на очередь учитывается ряд условий, в том числе 10-летнее проживание в столице. Когда все требования соблюдены, и ветераны получают квартиры, то они оформляются по договору социального найма или по договору мены.
Кстати, поскольку возраст будущих новоселов и состояние здоровья не всегда позволяют им самостоятельно посещать разные инстанции, их родственники могут действовать по доверенности.
Два договора
Договор мены заключается в том случае, если ветеран имеет приватизированное жилое помещение. Так, в прошлом году на жилищный учет был поставлен инвалид войны. Он представил документы, которые подтвердили его право на льготу по ст. 14 Федерального закона «О ветеранах». Пожилой человек жил в квартире коммунального заселения и свою комнату давно приватизировал. Но второй раз приватизировать жилье нельзя, и чтобы новосел не потерял право собственности, с ним заключили договор мены. С этого момента собственником комнаты в коммуналке становится город, который может использовать ее для нужд очередников, а фронтовик получает в собственность новую однокомнатную квартиру.
По словам Ольги Артемовой, в большинстве случаев с ветеранами войны заключаются договоры социального найма. Причем независимо от того, являются ли они сособственниками занимаемого жилого помещения, где проживали с родственниками. То есть их не обязывают отчуждать долю собственности.
Например, в свое время семья из пяти человек, в составе которой был и ветеран, приватизировала занимаемую квартиру. По метражу они были приняты в жилищную очередь. Ветеран представил документы на льготы как участник войны, ему положена однокомнатная квартира по договору социального найма. Поскольку пенсионер уже когда-то использовал право приватизации, он не сможет приватизировать новое жилье.
Все пожелания учитываются
Как правило, ветерану предоставляется однокомнатная квартира. Но бывают и исключения. Вот такой пример. В минувшем году на городской жилищной комиссии был рассмотрен вопрос о выделении семье двухкомнатной квартиры в дополнение к занимаемой площади. На очереди стояла вдова инвалида войны, которой требовался постоянный уход. Сама она инвалид I группы, ее дочь – инвалид II группы. Этой семье в дополнение к занимаемой площади предоставили «двушку» и сняли всех очередников (пять человек) с жилищного учета.
Квартиры для ветеранов войны в основном выделяются в домах-новостройках. В 2010-м адреса были в районах Южное Бутово и Некрасовка, на Севере Москвы. По возможности очередникам предлагают площадь за выбытием непосредственно в Южном округе. Но такого жилья, к сожалению, крайне мало. Если же оно передается ветерану, то сначала управа района организует ремонт. За его качеством следят вместе с новоселами и специалисты жилищного управления. Все пожелания пожилых людей учитываются.
Верхние этажи им стараются не предлагать. Ведь многие пожилые люди привыкли жить в пятиэтажках, да и состояние здоровья уже не позволяет штурмовать высотки. Именно с учетом пониженной этажности подбиралось жилье для семьи, проживающей в Даниловском районе. В малогабаритной «двушке» ютилось сразу три поколения. В 2005 году они встали на жилищный учет, но лишь в мае 2010-го вдова фронтовика представила удостоверение, дающее право на льготы. Тогда их жилищный вопрос сдвинулся с мертвой точки. В августе прошлого года бабушка получила однокомнатную квартиру в доме-новостройке на улице Большая Академическая, а ее дочь с внуком остались в «двушке».
Как считает Ольга Артемова, ветераны войны – самые благодарные новоселы. Хотя благодарить их прежде всего должны мы – те, кому они дали жизнь.
Работа по предоставлению жилья ветеранам продолжится.