19:45:40
14 июня 2024 г.

1900 молодежных квартир

Одно из желаний молодого человека, решившего жениться, — иметь свой дом. Не родительский, а свой. Дом, в котором можно все устроить на свой вкус. Дом, в котором будут жить любящие друг друга взрослые и любимые ими дети.

По статистике, 75 процентов молодых людей откладывают рождение ребенка: нет крыши над головой, нет денег на покупку квартиры. В столице – 200 тысяч очередников, 20 тысяч из них – молодые семьи, как правило, не имеющие никаких льгот. Раньше им пришлось бы ждать своего угла лет двадцать. Теперь, с появлением программы «Молодой семье — доступное жилье», положение изменилось. Программа уже помогает молодым семьям выйти из жилищного тупика, превратить мечту в реальность.

В прошлом году на юго-востоке Москвы, в Марьинском парке появился первый дом для молодых. 648 семей очередников перебрались из коммуналок в просторные современные квартиры. Они подписали договор о коммерческом найме жилья и все пять лет будут копить деньги на собственное жилье. Как отметил начальник отдела управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Сергей Морозков, выступая на заседании коллегии префектуры Юго-Восточного округа, цены за наем такой квартиры в три раза меньше, чем на частном рынке. По условиям договора, чтобы собрать необходимую сумму для покупки надо вступить в одну из накопительных систем, деятельность которых строго контролирует департамент. Это может быть жилищно-строительный кооператив «Молодой семье — доступное жилье». Можно также покупать облигации коммерческого банка «Московское ипотечное Агентство» и копить деньги таким способом.

ЖСК начал работать в июне. За это время на деньги очередников и для очередников куплено 3 квартиры общей площадью 200 квадратных метров. Цена за квадратный метр — 800 долларов. ЖСК делает первые шаги, но уже есть надежда, что многие семьи приобретут жилье до окончания договора о коммерческом найме. Первые 3 семьи, которые дольше всех стоят в очереди и имеют право на почти максимальную субсидию, переедут в свои квартиры, но собственниками они станут лишь после полной, стопроцентной оплаты жилья.

Меньше года существует программа, а за это время построено семь домов (общая площадь 107 тысяч квадратных метров) для молодежи. Это примерно 1900 квартир, 1900 семей, у которых уже сегодня нормальные условия для жизни, для рождения и воспитания детей.

Квартиры в шести домах будут проданы молодым семьям, тоже очередникам (они сравнительно недавно встали на очередь), с рассрочкой на 5 лет. Заплатив 30 процентов от стоимости нового жилья, семья сможет жить в своей квартире. Работники Центра арендного жилья, занимающиеся оформлением документов, уже отправили 200 договоров на государственную регистрацию.

Для неочередников — тех, кто хочет жить отдельно от родителей, тоже собираются возводить дома, пока только в двух округах — Восточном и Северном. Планируется построить 50-60 тысяч квадратных метров за счет средств молодых семей.

Каждая семья, приняв решение участвовать в программе «Молодой семье – доступное жилье», может обратиться в Управление Департамента жилищной политики своего округа за разъяснениями. Префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов считает, что надо особое внимание уделить проблемам молодых (кстати, дома для молодых семей находятся на территории этого округа). 2360 семей — очередников Юго-Восточного округа в возрасте до 30 лет прошли анкетирование. 1600 семей хотят принять участие в программе. 99 семей уже живут в новых квартирах и откладывают средства для приобретения своего жилья. 550 семей, взвесив свои финансовые возможности, планируют приобрести квартиру с рассрочкой платежа.

Светлана Амелехина

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация