Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 22 июля 2003 г. 16:59
Публикация в газете: №29 (444) от 22 июля 2003 г.

Безответственные нотариусы

Существует точка зрения, что госрегистрацию сделок следует заменить обязательным нотариальным удостоверением. Как вы к этому относитесь? Этот вопрос наш корреспондент задал депутату, председателю Комиссии Государственной Думы по развитию ипотечного кредитования, председателю подкомитета по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности Ивану ГРАЧЕВУ.

– Замена государственной регистрации нотариатом, с моей точки зрения, абсолютно неверна. Несколько лет назад была создана совершенно нормальная система государственной регистрации.
Именно она должна отвечать целиком и полностью перед добросовестным приобретателем. Это как в Германии Поземельная книга. Если в ней есть запись, то это твоя недвижимость, а нет – не твоя.
Что в этом плане может реально добавить нотариат? Ответственность нотариуса в России больше теоретическая.
И к глубокому сожалению, не только у нас так. В Германии, например, нотариальная система развита наиболее мощно. И когда я там был, то специально поинтересовался: сколько за 10 лет было случаев недостоверных записей в Поземельной книге?
Около 100, – сказали мне. Кто же за это ответил? Во всех 100 случаях убытки покрывали страховые компании. Нотариусы ни разу своим имуществом не ответили даже там.

Николай Вяткин

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.