Российские многоэтажки распределят по энергоэффективности

Минстрой РФ продолжает работать над созданием и продвижением новой системы оценки зданий по энергоэффективности. Вступить в силу новые поправки должны уже в ближайшее время.

К концу текущего марта-месяца, Министерство строительство и ЖКХ России подготовит пакет правил по энергоэффективности многоквартирных жилых домов. Об этом сегодня журналистам рассказал Александр Фадеев, эксперт департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ в ходе конференции «Вопросы энергосбережения в современных ЖК».

Напомним о том, что постановление правительства России об энергоэффективности многоквартирных домов было выпущено еще в 2011 году. Однако тогда законодатели не удосужились прописать базовые значения, которым должны соответствовать новостройки. Теперь, когда это будет сделано, все дома будут отнесены к шести классам эффективности: «А++» (близкий к нулевому), «А+» (высочайший), «А» (очень высокий), «В» (высокий), «С» (повышенный), «D» (нормальный).

По официальным данным Министерства строительства России, сегодня в стране только 13 тысяч многоквартирных домов получили свой класс по энергоэффективности. Значительная часть домов, согласно результатам серии исследований принадлежит к низшим классам. Только 300 зданий на данный момент можно отнести к классу «А».

Минстрой РФ намерен продвигать свою инициативу еще дальше. В будущем ведомство собирается создать поправки, которые позволят причислять класс энергоэффективности не только новостройкам, но и старым, уже возведенным домам. На данный момент такой шаг является весьма спорным, хотя бы потому, что сделать это будет достаточно сложно. Более того, становится непонятным, как быть с объектами, которые не смогут получить класс и выпадут из ныне существующей системы оценки.

Специалисты рынка недвижимости указывают на одну очень важную деталь. После введения системы классов жилья по энергоэффективности, отечественный рынок могут ждать большие перемены. В первую очередь это касается ценовой политики застройщиков. Не сложно догадаться, что жилье с высоким классом будет стоить на порядок дороже. Не исключают эксперты и того, что после введения данной системы некоторые категории жилья подорожают.