Как безопасно арендовать жильё
Для того чтобы избежать неприятностей при аренде жилья, специалисты рекомендуют не отдавать деньги посредникам вперед и производить расчет с собственниками только после заключения письменного соглашения.
Случается, что владельцы запрашивают залог в качестве гарантии. После этого они пропадают или передают жилье другим квартирантам, отказываясь отдавать полученные средства. Полностью обезопаситься от аналогичных неприятностей может лишь работа с крупными агентствами недвижимости, которые давно работают на этом рынке.
Однако, среди агентов тоже могут повстречаться аферисты. Если вы приняли решение работать с посредниками, не спешите вносить предоплату. Агент может притязать на деньги только после того, как выполнил все свои обязательства перед вами.
Весьма опасно полностью полагаться на мелкие агентства, к тому же, все серьезные организации деньги за свои услуги берут по факту вселения.
Самому искать жилье по объявлениям нужно тогда, если у вас есть много свободного времени, и вы обладаете хорошими навыками ведения переговоров.
Постоянно стремитесь выяснить всю информацию об объекте еще во время телефонного разговора.
Если вы нашли хороший вариант, пообещайте собственнику дополнительные деньги за то, чтобы попасть в список первых приглашенных потенциальных квартирантов.
При осмотре приглянувшегося варианта не забывайте проверить у владельца право собственности на жилье. Специалисты рекомендуют внимательно изучить документы, которые подтверждают, что квартира принадлежит человеку, который сдает вам жилье. Не поленитесь сверить паспортные данные владельца с данными, которые указаны в договоре. Самым распространенным видом жульничества является тот, когда аферист арендует жилье посуточно, а вам сдает его на длительное время. В результате приходят владельцы и выгоняют вас из квартиры.
Часто случается так, что вы достигли договоренности о встрече, но в буквальном смысле слова за пару минут до определенного времени собственник жилья заключает сделку с другим претендентом. В результате вы всего лишь теряете время. Так что не опасайтесь дополнительный раз побеспокоить хозяина квартиры телефонным звонком.