00:51:08
23 ноября 2024 г.

Эксперты рассказали стоит ли сегодня покупать квартиры

Инвестиционный рынок жилья на сегодняшний день фактически замер. Граждане приобретают жилье только для себя и в подавляющем большинстве всех случаев – в ипотеку.
Специалисты в области недвижимости рассказали о том, в каких целях сегодня имеет смысл приобретать квартиру, а в каких нет. По словам экспертов, с 2014 года в данной области очень многое изменилось. Некоторые вещи и тенденции на рынок так и не смогли вернуться, во всяком случае, на данный момент. Речь главным образом идет о так называемых инвестиционных сделках – покупке жилой недвижимости в целях инвестирования.
Сразу напомним о том, что во второй половине 2014 года экономическая ситуация в стране начала резко ухудшаться. Произошло это в силу двух основных причин. Во-первых, резко и неожиданно вновь начала падать цена на углеводороды. Во-вторых, в отношении РФ начали действовать санкции стран запада, в силу присоединения Крыма к федерации, что было расценено, как аннексия украинских территорий.
Все упомянутое выше спровоцировало мощнейшую девальвацию национальной валюты, а девальвация уже отразилась на всех секторах экономики, в том числе и на рынке недвижимости. Если же говорить конкретно о рынке жилой недвижимости, то здесь произошел настоящий покупательский бум. Граждане, имевшие накопления поспешили сохранить их самым надежным способом – вложить в недвижимость. Последние месяцы 2014 года побили все рекорды по инвестиционным сделкам с жильем.
На протяжении последующего 2015 года был тотальный спад инвестиционных сделок по жилью. Ситуация не изменилась и в первом полугодии 2016, и есть все основания полагать, что не изменится еще достаточно долго.
Если говорить о сделках, которые граждане все-таки совершают, то здесь на первое место вышло приобретение жилья с целью улучшения своих жилищных условий. При этом число фактических сделок резку опало, в сравнении с докризисным периодом. В тоже время значительно выросло число сделок по жилой недвижимости с привлечением ипотечного кредита.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация