Украинцы и белорусы начали скупать российское жилье по частям
Восемьдесят процентов от всех инвестиций, которые вкладываются в недвижимость Санкт-Петербурга, приходится на комнаты, которые являются частью еще сохранившихся коммунальных квартир.
Среди частных инвесторов такими объектами недвижимости в большинстве случаев интересуются граждане Белоруссии и Украины. Об этом в своем отчете рассказало одно из агентств недвижимости.
Игорь Аболемов, генеральный директор агентства «Доли.ру» по итогам данного исследования дал интервью, в котором рассказал, что в компанию поступает большое количество запросов на поиск доли в квартире. По большей части такими объектами интересуются иностранные граждане, а точнее белорусы и украинцы. Им необходима недвижимость, так как они обязательно должны проживать в том месте, где прописаны, если желают получить вид на жительство. Таковыми являются законы Российской Федерации.
В отчете указывается, что более привлекательными для иностранных инвесторов являются квартиры, которые располагаются в таких районах Санкт-Петербурга, как Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский, Центральный. Нередко покупатели готовы платить за комнату в коммунальной квартире приличную сумму, но только в том случае, если такой объект недвижимости им кажется привлекательным с инвестиционной точки зрения.
В большинстве случаев такие покупатели не ограничиваются покупкой только лишь одной комнатой. Со временем инвесторы находят еще средства, чтобы выкупить очередную комнату в квартире и так до тех пор, пока квартира полностью будет выкуплена. После этого объект недвижимость может быть выставлен на продажу по достаточно высокой цене.
Следует вспомнить, что сравнительно недавно сотрудниками компании «Невский проспект, которая связана с недвижимостью, был составлен перечень, куда вошли объекты недвижимости, сделки с которыми считаются особенно рискованными. К числу недвижимости, сделки с которыми не рекомендуется заключать из-за высокой степени риска, относятся доли в квартирах, которые не были выделены несовершеннолетним лицам своевременно. По большей части это объекты недвижимости, которые граждане приобретают с привлечением денежных средств материнского капитала. Если родители не позаботились о выделении долей, то подросшие дети могут самостоятельно составить претензию.