Названы главные причины отказа в ипотеке
Ипотечный кредит не могут получить все желающие. Заявки на такие кредиты тщательно проверяются банковскими организации перед принятием окончательного решения, и нередко таким решением становится отказ.
Причем причины отказа в основном потенциальный заемщик так и не узнает. В компании «БЕСТ-Новострой» решили узнать, какие на территории Российской Федерации причины отказа являются наиболее распространенными.
Оказалось, что в основном финансовые организации не соглашаются заключать сделку ипотечного кредитования по причине плохой кредитной истории человека. Оказалось, такие проблемы имеются у 25% потенциальных заемщиков, желающих получить в банке средства на приобретение недвижимости, но получивших отказ. Как уже говорилось, финансовые организации очень серьезно проверяют потенциальных ипотечных заемщиков. Если в их кредитной истории присутствуют редкие просрочки, которые составляют всего пару дней, на них могут не обратить внимание. Продолжительные просрочки, которые составляют более трех месяцев и особенно, если такие просрочки были ранее не один раз, приводят к категорическому отказу финансового учреждения в выдаче ипотечного кредита. Таким заемщикам даже можно не пытаться заключить сделку, лучше подождать несколько лет и за это время попробовать исправить свою историю.
Еще четверть потенциальных заемщиков получает отказ по причине сильной закредитованности. Отказ могут получить даже клиенты, которые желают оформить кредит на покупку недвижимости, имеющие кредитные карточки, у которых не завершен срок обслуживания, есть еще не погашенные кредиты.
Свое влияние на принятие решения финансовой организации оказывает и место работы потенциального заемщика, а если говорить точнее, то репутация предприятия, компании или иного рабочего места потенциального ипотечного заемщика. На такие причины отказа приходится 10%. Заемщик не сможет назвать иное место работы, так как при ипотечном кредитовании обязательным является предоставление справки с места работы по форме банка. По данным указанным в справке проводится тщательная проверка организации. Если возникают некие вопросы к компании, заемщик получает отказ.
Еще 7% отказов приходится на заявки, которые по каким-то критериям не соответствуют банковским требованиям. Проблемы со здоровьем, а также рискованная профессия, к числу которых относятся водолазы, альпинисты, каскадеры, шахтеры, охранники, также являются распространенными причинами в отказе оформления сделки ипотечного кредитования.